Дело № 2-3-21/2025
УИД 82RS0001-03-2025-000012-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Оссора Карагинского района Камчатского края 28 января 2025 года
Олюторский районный суд Камчатского края (постоянное судебное присутствие в п. Оссора Карагинского района Камчатского края) в составе:
председательствующего – судьи Кошевой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Комельковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Карагинского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
администрация Карагинского муниципального района (далее по тексту – администрация, заявитель) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – теплотрассу Северная-Госпромхоз с кадастровым номером 82:02:000000:373, местоположение: Российская Федерация, Камчатский край, Карагинский район, п. Оссора.
В обоснование требования указала, что указанный объект относится к линейным сооружениям, по заявлению администрации принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю как бесхозяйный объект недвижимости; на день подачи заявления в указанный регистрирующий орган объект недвижимости собственника не имел, в реестрах федерального, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества не значился. Распоряжением администрации от 11 сентября 2024 года № 305 теплотрасса включена в состав имущества казны Реестра муниципального имущества муниципального образования сельское поселение «п. Оссора». Со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного и на момент обращения с заявлением в суд о своих правах на спорное имущество никто не заявлял.
Администрация Карагинского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направила, о дате и месте рассмотрения заявления извещена, телефонограммой просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, извещенное о дате и времени судебного заседания, представителя в суд не направило, мнение по заявлению не выразило.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника (собственник недвижимой вещи неизвестен) и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Согласно положениям пунктов 4, 5 части 6 статьи 14 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации» органы местного самоуправления должны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые, в свою очередь должны включать мероприятия по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов (включая газоснабжение, тепло- и электроснабжение), организации постановки в установленном порядке таких объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и затем признанию права муниципальной собственности на такие бесхозяйные объекты недвижимого имущества; организации управления бесхозяйными объектами недвижимого имущества, используемыми для передачи энергетических ресурсов, с момента выявления таких объектов, в том числе определению источника компенсации возникающих при их эксплуатации нормативных потерь энергетических ресурсов (включая тепловую энергию, электрическую энергию), в частности за счет включения расходов на компенсацию данных потерь в тариф организации, управляющей такими объектами.
Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 82:02:000000:373 записи о зарегистрированных правах отсутствуют, сооружение коммунального хозяйства – теплотрасса Северная – Госпромхоз, местоположение: Камчатский край, Карагинский район, п. Оссора, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 9 сентября 2024 года; правообладателем является администрация Карагинского муниципального района; ограничений, обременений права не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8 – 13).
Распоряжением администрации Карагинского муниципального района от 11 сентября 2024 года № 305 теплотрасса как объект недвижимого имущества поставлена на бухгалтерский учет муниципальной казны муниципального образования сельское поселение «п. Оссора» (л.д. 14).
В Реестре муниципального имущества муниципального образования сельское поселение «п. Оссора» объект недвижимости числится как бесхозяйный (л.д. 15).
На момент обращения заявителя в суд требуемый законом трехмесячный срок нахождения бесхозяйного недвижимого имущества на учете истек.
Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.
Сведений о заявлении какими-либо лицами прав на указанный объект недвижимого имущества суду не представлено.
Данных, свидетельствующих о том, что кто-либо претендовал на реализацию права собственности на него, не имеется; правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, собственники объекта недвижимости неизвестны.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что у объекта недвижимого имущества, указанного в заявлении, надлежащего собственника нет, процедура постановки бесхозяйного имущества на учет заявителем соблюдена, объект находится на учете бесхозяйного имущества более трех месяцев, при отсутствии обстоятельств, препятствующих признанию права муниципальной собственности на недвижимую вещь, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований администрации.
При этом суд учитывает, что сооружение коммунального хозяйства, расположенное на территории сельского поселения «п. Оссора», обеспечивает жизненно необходимые потребности населения, проживающего на территории муниципального образования, фактически не имеет собственника, что приводит к ненадлежащему его содержанию и эксплуатации.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации Карагинского муниципального района (ОГРН <***>) удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение «поселок Оссора» на объект недвижимого имущества –теплотрассу Северная-Госпромхоз с кадастровым номером 82:02:000000:373, местоположение: Российская Федерация, Камчатский край, Карагинский район, п. Оссора.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Постоянное судебное присутствие в составе Олюторского районного суда Камчатского края в поселке Оссора Карагинского района Камчатского края течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья