РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Грозный 15 февраля 2023 года
Старопромысловский районный суд г. Грозного ЧР в составе:
судьи Горчханова В.А.,
при секретаре Сериевой М.И.,
представителя истца КИЗО Мэрии г. Грозного ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии г. Грозного к АзиевуШараниШирваниевичу о признании недействительной выписки из постановления горисполкома, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, аннулировании записи в ЕГРН и снятии с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
В Старопромысловский районный суд г. Грозного поступило исковое заявление Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии г. Грозного к АзиевуШараниШирваниевичу о признании недействительной выписки из постановления горисполкома, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, аннулировании записи в ЕГРН и снятии с кадастрового учета.
В исковом заявлении указывают, что согласно выписке из ЕГРН от 18.11.2022 года ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 500 кв.м., имеющего вид разрешенного использования ведение садоводство, расположенного по адресу: г. Грозный, Старопромысловский район, СТ «им. Бутенко» участок № 70.
Основанием регистрации права собственности ФИО2 на дачный участок, явилась выписка из постановления горисполкома г. Грозного № 157 от 17.04.1991 года «О закреплении земельных участков на праве постоянного бессрочного пользования», которая содержит признаки поддельности.
Согласно Земельному кодексу РСФСР 1970 года, действовавшему на всей территории СССР в 1991 году земельные участки для коллективного садоводства, огородничества, и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в пользовании членов указанных товариществ.
К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования, на которые местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдавался документ, удостоверяющий право на землю.
На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю.
Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определялся их уставами.
В отдельных случаях земельные участки могли предоставляться гражданам для индивидуального садоводства и огородничества.
Согласно законодательству о садоводческих и дачных участках, с момента вступления в силу так называемой «дачной амнистии», а также в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», обладатели садовых, дачных участков имеют право бесплатно приватизировать садовые участки через орган местного самоуправления. Однако данный садовый участок не приватизирован через органы Мэрии города Грозного, а иной порядок приватизации садовых участков законодательством не предусмотрен.
В силу ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Отсутствие государственной регистрации" права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
В соответствии с Положением «О Комитете имущественных и земельный отношений Мэрии г. Грозного», Комитет осуществляет в установленном порядке управление, владение и распоряжение имуществом, земельными ресурсами и иными объектами имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Грозного, а также распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».
Представитель истца Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии г. Грозного ФИО1, действовавший в судебном заседании на основании доверенности исковые требования поддержал на изложенных в исковом заявлении основаниях и просил их удовлетворить. Против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, представителя Росреестра по ЧР не возражал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о полном признании исковых требований и рассмотрении дела без его участия.
Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя Росреестра по ЧР.
Изучив и исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, суд принимает признание ответчиком иска и считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительной выписку из постановления Горисполкома г. Грозного№ 157 от 17 апреля 1991 года «О закреплении земельных участков на праве постоянного бессрочного пользования» на имя АзиеваШараниШирваниевича.
Признать отсутствующим право собственности АзиеваШараниШирваниевича на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0106005:112 расположенный по адресу: г. Грозный, Старопромысловский район, СТ «им. Бутенко», участок № 70.
Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.11.2008 года за №20-20-01/027/2008-68 о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: г. Грозный, Старопромысловский район, СТ «им. Бутенко», участок № 70.
Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0106005:112 расположенный по адресу: г. Грозный, Старопромысловский район, СТ «им. Бутенко», участок № 70.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Чеченской Республики, через Старопромысловский районный суд г. Грозного в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 17 февраля 2023 года.
Судья В.А. Горчханов
Копия верна
Подлинник решения хранится в деле № 2 – 136/2023 года.
Судья В.А. Горчханов