Дело № 2-3392/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 июля 2023 года
Свердловский районный суд города Костромы в составе
председательствующего судьи Морева Е.А.
при секретаре Авакян С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, указав в обоснование иска, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 24.01.2015, который расторгнут решением МССУ № 32 Свердловского судебного района г. Костромы от 10.04.2023. В браке у супругов родился сын ФИО1, <дата> года рождения. За счет общих средств супругов в браке была приобретена дача, состоящая из следующего имущества: индивидуальный жилой дом, общей площадью 20 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 183 767,60 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, общей площадью 1060+/-11 кв.м, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 31 333,60 руб., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>», <адрес>. Указанное имущество приобретено по договору купли-продажи от <дата> и зарегистрировано за ответчицей. Адрес объектов присвоен постановлением Главы сельского поселения Некрасовское, <адрес> от <дата> №. Договор купли-продажи находится у ответчицы, в распоряжении истца имеются только выписки ЕГРН. После фактического прекращения семейных отношений указанным имуществом пользуется истец, ответчик интереса к имуществу не проявляет, расходов по его содержанию не несет. К соглашению о разделе имущества во внесудебном порядке стороны не пришли. Брачного договора между супругами не заключалось. Истец полагает, что дача подлежит передаче в его собственность, поскольку он этим имуществом фактически пользуется. Размер выплачиваемой в пользу ответчика компенсации определен по кадастровой стоимости (183 767,60+31 333,60=215 101,20:2=107 550,60 руб.) На основании изложенного, просит произвести раздел имущества, приобретенного в период брака, заключенного между ФИО2 и ФИО4, по которому передать в собственность ФИО3 индивидуальный жилой дом, общей площадью 20 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 183 767,60 руб. и земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, общей площадью 1060+/-11 кв.м, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 31 333,60 руб., всего имущество, стоимостью 215 101,20 руб., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 денежную компенсацию стоимости доли в размере 107 550,60 рублей, судебные расходы.
В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, в соответствии с которым:
1. В собственность ФИО4 в целом переходит автомобиль №.
2. В собственность ФИО2 в целом переходит следующее имущество:
2.1. индивидуальный жилой дом, общей площадью 20 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 183 767,60 руб.
и земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, общей площадью 1060+/-11кв.м, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 31 333,60 руб., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>.
2.2. автомобиль №.
3. Сторонами признается и подтверждается, что квартира, площадью 61,3 кв.м, кадастровый №, доля в общем имуществе многоквартирного жилого дома – земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретены ФИО2 в личную собственность до заключения брака. Оснований для признания указанного имущества общим имуществом супругов не имеется.
Имеющаяся на момент фактического прекращения семейных отношений задолженность по Кредитному договору от <дата> №-ИП/17, заключенному ФИО3 с «Газпромбанк» (АО), денежные средства по которому использованы на оплату указанной квартиры (в порядке рефинансирования), является личным долгом ФИО2 и погашается за счет его средств.
Условия настоящего мирового соглашения не затрагивают права и интересы Банка, перемены лиц в обязательстве не происходит.
ФИО4 подтверждает отсутствие претензий по вложениям, произведенным в вышеуказанную квартиру в период совместного проживания в ней Сторон в браке, а также произведенному в период брака с ее согласия погашению задолженности по ипотечным кредитам по данной квартире (кредитный договор от <дата> №, заключенный ФИО2 с ОАО «Сбербанк России», кредитный договор от <дата> №-ИП/17, заключенный ФИО2 с банком «Газпромбанк» (Акционерное общество).
ФИО2 подтверждает отсутствие претензий к ФИО4 в отношении совместно нажитого имущества, вывезенного ею из указанной квартиры после расторжения брака.
4. ФИО2 выплачивает ФИО4 денежную компенсацию стоимости ее доли в общем имуществе супругов в размере 1 500 000 руб. в следующем порядке:
ФИО2 выплачивает данную компенсацию за счет средств от продажи указанной в п. 3 настоящего соглашения квартиры путем перечисления денежных средств по нижеприведенным реквизитам, указанным ФИО4, в течение пяти рабочих дней после получения полного расчета за квартиру.
Реквизиты ФИО4 для перечисления денежных средств:
Получатель: ФИО4
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
При изменении указанных реквизитов ФИО4 обязуется незамедлительно сообщить ФИО2 в письменном виде.
В случае, если квартира не будет продана в срок до 01.12.2023, ФИО2 обязуется выплатить указанную компенсацию за счет иных источников не позднее 05.12.2023, если иной срок не будет согласован сторонами в письменной форме.
В качестве гарантии исполнения обязательств по выплате ФИО4 компенсации ФИО2 обязуется не отчуждать без согласия ФИО4 до указанной выплаты автомобиль и недвижимое имущество, перешедшее в его собственность по настоящему мировому соглашению (п.2).
При нарушении предельного срока выплаты компенсации ФИО4 вправе обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 имущество, указанное в п. 2 настоящего Мирового соглашения.
5. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения ФИО4 вместе с сыном ФИО5, <дата> г.р. утрачивают право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
ФИО4 обязуется сняться сама и снять сына ФИО5, <дата> г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> не позднее пяти дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения и зарегистрировать ребенка по своему месту жительства.
ФИО4 передает ФИО2 все имеющиеся у нее ключи от вышеуказанной квартиры, в том числе ключи дистанционного открытия ворот во дворе <адрес>, а также ключи от ворот ограждения земельного участка и жилого дома, указанных в п. 2 настоящего соглашения, в день утверждения судом настоящего мирового соглашения.
6. Все остальное имущество, равно как и долговые обязательства, признается принадлежащим той стороне, в пользовании которой оно находится, на кого обязательства оформлены.
Стороны подтверждают, что настоящим соглашением ими урегулированы вопросы по всему имуществу, нажитому в период брака.
Каких-либо взаимных материальных претензий относительно совместно нажитого в период брака имущества Стороны после заключения настоящего мирового соглашения друг к другу не имеют.
7. Понесенные сторонами судебные расходы по оплате услуг представителя остаются на стороне, их понесшей, и возмещению другой стороной не подлежат. Распределение расходов по оплате госпошлины разрешается в соответствии с процессуальным законодательством.
8. Стороны ходатайствуют перед судом об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Последствия: недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете или по тому же основанию сторонам разъяснены и понятны.
Стороны ходатайствуют перед судом об указании в определении суда положений о том, что оно является основанием для регистрации прав на присужденное имущество и погашения ранее внесенных регистрационных записей.
9. Настоящее мировое соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны, один экземпляр передается в материалы гражданского дела.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает их прав, а также прав и интересов других лиц.
Условия мирового соглашения подписаны истцом и ответчиком. Последствия утверждения судом мирового соглашения, состоящие в том, что при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается, в связи с чем истец больше не вправе обратиться в суд с заявлением к этому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, что в случае неисполнения мирового соглашения определение суда о его утверждении может быть обращено к принудительному исполнению, истцу, ответчику разъяснены и понятны, что они также удостоверили своими подписями в мировом соглашении.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ,
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО2, с одной стороны, и ответчиком ФИО4, с другой стороны, в соответствии с которым:
1. В собственность ФИО4 в целом переходит автомобиль №.
2. В собственность ФИО2 в целом переходит следующее имущество:
2.1. индивидуальный жилой дом, общей площадью 20 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 183 767,60 руб.
и земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, общей площадью 1060+/-11кв.м., с кадастровым номером 76:09:094601:214, кадастровой стоимостью 31 333,60 руб., расположенные по адресу: <адрес>, сельское <адрес>», <адрес>.
2.2. автомобиль №.
3. Сторонами признается и подтверждается, что квартира, площадью 61,3 кв.м., кадастровый №, доля в общем имуществе многоквартирного жилого дома – земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретены ФИО2 в личную собственность до заключения брака. Оснований для признания указанного имущества общим имуществом супругов не имеется.
Имеющаяся на момент фактического прекращения семейных отношений задолженность по Кредитному договору от <дата> №-ИП/17, заключенному ФИО3 с «Газпромбанк» (АО), денежные средства по которому использованы на оплату указанной квартиры (в порядке рефинансирования), является личным долгом ФИО2 и погашается за счет его средств.
Условия настоящего мирового соглашения не затрагивают права и интересы Банка, перемены лиц в обязательстве не происходит.
ФИО4 подтверждает отсутствие претензий по вложениям, произведенным в вышеуказанную квартиру в период совместного проживания в ней Сторон в браке, а также произведенному в период брака с ее согласия погашению задолженности по ипотечным кредитам по данной квартире (кредитный договор от <дата> №, заключенный ФИО3 с ОАО «Сбербанк России», кредитный договор от <дата> №-ИП/17, заключенный ФИО2 с банком «Газпромбанк» (Акционерное общество).
ФИО2 подтверждает отсутствие претензий к ФИО4 в отношении совместно нажитого имущества, вывезенного ею из указанной квартиры после расторжения брака.
4. ФИО2 выплачивает ФИО4 денежную компенсацию стоимости ее доли в общем имуществе супругов в размере 1 500 000 руб. в следующем порядке:
ФИО2 выплачивает данную компенсацию за счет средств от продажи указанной в п. 3 настоящего соглашения квартиры путем перечисления денежных средств по нижеприведенным реквизитам, указанным ФИО4, в течение пяти рабочих дней после получения полного расчета за квартиру.
Реквизиты ФИО4 для перечисления денежных средств:
Получатель: ...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
....
При изменении указанных реквизитов ФИО4 обязуется незамедлительно сообщить ФИО2 в письменном виде.
В случае, если квартира не будет продана в срок до 01.12.2023, ФИО2 обязуется выплатить указанную компенсацию за счет иных источников не позднее 05.12.2023, если иной срок не будет согласован сторонами в письменной форме.
В качестве гарантии исполнения обязательств по выплате ФИО4 компенсации ФИО2 обязуется не отчуждать без согласия ФИО4 до указанной выплаты автомобиль и недвижимое имущество, перешедшее в его собственность по настоящему мировому соглашению (п.2).
При нарушении предельного срока выплаты компенсации ФИО4 вправе обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 имущество, указанное в п. 2 настоящего Мирового соглашения.
5. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения ФИО4 вместе с сыном ФИО1, <дата> г.р. утрачивают право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
ФИО4 обязуется сняться сама и снять сына ФИО1, <дата> г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> не позднее пяти дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения и зарегистрировать ребенка по своему месту жительства.
ФИО4 передает ФИО2 все имеющиеся у нее ключи от вышеуказанной квартиры, в том числе ключи дистанционного открытия ворот во дворе дома 126а по ул. Никитской г. Костромы, а также ключи от ворот ограждения земельного участка и жилого дома, указанных в п. 2 настоящего соглашения, в день утверждения судом настоящего мирового соглашения.
6. Все остальное имущество, равно как и долговые обязательства, признается принадлежащим той стороне, в пользовании которой оно находится, на кого обязательства оформлены.
Стороны подтверждают, что настоящим соглашением ими урегулированы вопросы по всему имуществу, нажитому в период брака.
Каких-либо взаимных материальных претензий относительно совместно нажитого в период брака имущества Стороны после заключения настоящего мирового соглашения друг к другу не имеют.
7. Понесенные сторонами судебные расходы по оплате услуг представителя остаются на стороне, их понесшей, и возмещению другой стороной не подлежат. Распределение расходов по оплате госпошлины разрешается в соответствии с процессуальным законодательством.
8. Стороны ходатайствуют перед судом об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Последствия: недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете или по тому же основанию сторонам разъяснены и понятны.
Стороны ходатайствуют перед судом об указании в определении суда положений о том, что оно является основанием для регистрации прав на присужденное имущество и погашения ранее внесенных регистрационных записей.
9. Настоящее мировое соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны, один экземпляр передается в материалы гражданского дела.
Производство по делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Настоящее определение является основанием для регистрации прав на присужденное имущество и погашения ранее внесенных регистрационных записей.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья