Дело № 37RS0№-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 сентября 2025 года

Шуйский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре Бусыгиной Я.А.,

с участием помощника Шуйского межрайонного прокурора Муратовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к С.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к С.Г., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать ОВМ МО МВД России «Шуйский» снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик С.Г. в качестве арендатора жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно. Ответчик вывез все свои вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась в порядке главы 10 ГПК РФ. Ранее представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия в связи с занятостью на работе.

Ответчик С.Г., в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в порядке главы 10 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Шуйский», в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в порядке главы 10 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования, заявленные ФИО1, подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-8).

Согласно ответу на запрос суда Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» от ДД.ММ.ГГГГ № С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Аналогичные сведения содержатся в поквартирной карточке, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ г.о. Шуя «МФЦ» (л.д. 5).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированном праве С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на объекты недвижимости.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик по адресу регистрации не проживает, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляет, совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания указанного жилого помещения не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, отсутствуют.

Регистрация С.Г. в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что С.Г. необходимо признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ исковые требования ФИО1 к С.Г. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к С.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в рассмотрении дела, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяц по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.