Дело № 2-5902/2022

УИД 75MS0001-01-2022-006156-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Копеистовой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Верхушиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании действий незаконными, обязании исключить задолженность,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Заявитель является собственником помещения по адресу: <адрес>, пом. 1. Квитанции за капитальный ремонт об оплате со стороны ответчика не направлялись. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения - за услуги, работы по управлениюмногоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Таким образом, взносы на капитальный ремонт входят в структуру оплаты за жилье для собственников жилых помещений. Отражение данной задолженности на лицевом счете, открытом для начисления платы за капитальный ремонт, а также включение данной задолженности в платежные документы, создаёт угрозу нарушения моих прав вследствие того, что я лишаюсь возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья. Кроме того, ответчик создает угрозу применения мер воздействия на должников в виде начисления пени за просроченную задолженность. В настоящее время Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов утратил возможность реализовать судебный способ защиты нарушенных прав, соответственно он не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств, вследствие чего истцы вправе требовать пресечения действий, нарушающих их право или создающих угрозу его нарушения (абз. 3 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). Применительно к настоящему делу пресечением таких действий является возложение на ответчика обязанности произвести перерасчёт задолженности путём исключения из задолженности за оплату взносов за капитальный ремонт долга за пределами срока исковой давности. При таких обстоятельствах считаю, что требование об оплате взносов за капитальный ремонт может быть выставлено в только в пределах срока исковой давности за три предшествующих года. Судебным участком № Центрального судебного района г. Читы в отношении меня был выдан судебный приказ по взысканию задолженности по лицевому счету <***> за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по данному судебному приказу исполнены мною полностью. В связи с этим на дату подачи искового заявления, задавленным долгом может являться задолженность за оплату взносов за капитальный ремонт, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ. Считает, необоснованно выставлен долг за капитальный ремонт с февраля 2015 года по август 2017 года в размере 21 665, 28 рублей. На основании вышеизложенного, истец просит суд: обратившись с претензий в Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов по списанию долга за спорный период и перерасчета, получил отказ. Признать незаконными действия Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов по начислению взносов за капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 665,28 рублей; обязать Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов сделать перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 21 665,28 рублей.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании требования не признала по основаниям изложенные в возражениях на исковое заявление.

Заслушав сторону, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 180 Жилищного кодекса РФ функциями регионального оператора являются: 1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; 5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 6) иные предусмотренные данным Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса РФ).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса РФ.

Согласно части 5 статьи 178 Жилищного кодекса РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником помещения по адресу: <адрес>

Судебным участком № Центрального судебного района г. Читы был выдан судебный приказ по взысканию задолженности по лицевому счету <***> за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ был направлен на исполнение в ОПФР по Забайкальскому краю.

Истец заявляет о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для зашиты нрава по иску липа, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В соответствии п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта I статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) но частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности но искам о просроченных повременных платежах (пропеты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч. I ст. 204 Г"К РФ. срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всею времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.> 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности», в сил) пункта 1 статьи 204 1 К РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производств).

Как следует из материалов дела, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ исполнен в полном объеме, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 A.M. взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30,09.2020 па сумму основного долга 26 562.43 руб.. пени 2 934.36 рублей, а всего взыскано 29 496.79 рублей.

В заявлении о выдаче судебного приказа был указан период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.2020г. Этот же период, был указан и в судебном приказе № от ДД.ММ.ГГГГ. В расчете исковых требований также был указан период образования задолженности с 01.ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.2020гг.

Денежные средства, удержанные ОПФР но Забайкальскому краю с пенсии ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ во исполнение судебного приказа, были зачислены па лицевой счет <***> за помещение: т. Чита, <адрес> полном объеме в размере 79 496779 рублей,

Таким образом, на основании изложенного, в действиях Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов не имеется нарушений требований Жилищного кодекса Российской федерации. Учет фонда капитального ремонта многоквартирного <адрес> в <адрес> производится в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

Постановлением Правительства Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорий Забайкальского края, в которую включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Постановление официально опубликовано в газете «Азия-Экспресс» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 5 ст. 6 Закона Забайкальского края № 875-ЗЗК от ДД.ММ.ГГГГ обязанность по уплате взносов па капитальный ремонт собственников помещений <адрес> возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, оснований для применения срока исковой давности к взыскиваемой задолженности не имеется, произвести перерасчет отсутствует, следовательно, в удовлетворении исковых заявлений отказать.

При этом, суд также исходит из того, что срок исковой давности может быть применен при рассмотрении требований о взыскании задолженности, в отдельном производстве данный вопрос не обсуждается.

Истец не лишен возможности заявления о пропуске срока давности в случае обращения ответчика с заявлением о взыскании задолженности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании действий незаконными, обязании исключить задолженность, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления в окончательном виде в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Решение изготовлено в мотивированной форме 09 декабря 2022 года.

Судья О.Н.Копеистова