Дело № 2-173/2023 (2-4078/2022)
УИД 61RS0006-01-2022-006438-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«28» февраля 2023 года
Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе:
судьи Коваленко И.А,
при секретаре Атановой Д.Э,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО1, ФИО2, третьи лица: Администрация Первомайского района г. Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по РО о признании договора недействительным в части, включении в число участников приватизации и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является родной дочерью ФИО1 и ФИО3.
В августе 2022 г. ей стало известно, что 12 ноября 1993 году ее мать ФИО1 заключила договор на передачу квартиры № расположенной по <адрес> в совместную собственность гражданина ( приватизация в силу закона), что подтверждается регистрационным удостоверением № от 15.12.1993 г. и справкой БТИ от 15.12.1993 г.
Истица указала, что на момент заключения договора ей было 8 лет и родители не внесли ее в правоустанавливающие документы, соответственно, лишили истицу права собственности на правовую долю в квартире, в которой она проживала и продолжает проживать и по настоящее время.
Истица полагает, что коль скоро она лично не давала отказа от участия в приватизации указанной квартиры, то ее, в нарушение закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», ее лишили права приватизации квартиры.
Во время заключения оспариваемого договора истица имела право на участие в приватизации квартиры и никакого отказа от данного права она не подписывала. ФИО будучи несовершеннолетней на время заключения договора приватизации, являлась членом семьи своих родителей и проживала в спорной квартире, то есть имела право стать участником общей собственности на спорное жилое помещение, однако не была включена в состав собственников приватизируемого жилого помещения, что является незаконным, так как в случае приватизации жилого помещения несовершеннолетние вправе наравне с совершеннолетними пользователями стать участниками общей собственности на это помещение. Таким образом, истица считает, что совершенная 15.12.1993г. № сделка по приватизации является недействительной в части не включения несовершеннолетней ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения в число собственников квартиры, как не соответствующая требованиям закона.
Истица, указывая на данные обстоятельства, просила суд вынести решение, которым признать договор на передачу квартиры № по адресу: : <адрес> в собственность граждан от 12.11.1993г. в части передачи в собственность ФИО1 и ФИО3 - недействительным в части; включить ее в число участников приватизации квартиры по адресу: : <адрес> определить ей долю в праве собственности на указанную квартиру; определить за ФИО1, ФИО3 и ФИО по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В связи с полученной информацией о наследниках ФИО3 к участию в деле в качестве ответчика была привлечена его наследница по завещанию ФИО2 (супруга).
Истица в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчицы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также указали, что исковые требования признают в полном объеме в добровольном порядке, последствия признания иска им понятны.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Принимая во внимание, что ответчицы иск признали в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении требований истицы, учитывая признание их ответчицами, а также на основании требований закона.
Руководствуясь статьями 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать договор на передачу квартиры №, расположенной по <адрес> в собственность граждан от 12.11.1993 г. в части передачи в собственность ФИО1 и ФИО3 - недействительным в части.
Включить ФИО в число участников приватизации квартиры №, расположенной по <адрес>
Признать за ФИО право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 50, расположенную по <адрес> соответственно уменьшим доли ФИО1 и ФИО3 до 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
С У Д Ь Я –
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате