Дело № 2-403/2023

75RS0023-01-2023-000061-38

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при секретаре Днепровской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

установил :

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она, истица, проживает по адресу: <адрес> 1987 года. Указанное жилое помещение было предоставлено ее супругу ФИО1 по месту работы в <данные изъяты>, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Она была вселена в указанное жилое помещение, как член семьи нанимателя. Они с нанимателем вместе проживали, вели совместное хозяйство, несли бремя содержания квартиры, производили ремонт, приобретали мебель. В настоящее время она продолжает пользоваться данным жилым помещением. Таким образом, она, как бывший член семьи, имеет равное с нанимателем права пользования. Она неоднократно обращалась к ответчику в письменной форме с просьбой заключить договор социального найма, однако, получала отказ.

Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Истец ФИО2, представитель ответчика администрации городского Черновского административного района городского округа «Город Чита», представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита», привлеченный определением суда от 27 февраля 2023 года, в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования изменила, просит суд признать право собственности за ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации, поскольку истец не участвовала в приватизации. Указанное жилое помещение в реестре муниципального, федерального и Забайкальского края имущества не значится.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (бывший адрес: <адрес>, согласно выписке из адресного реестра зданий и сооружений г.Читы от 09 июня 2022 года, л.д. 17), что подтверждается выпиской из домовой книги, л.д. 12.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Анализируя вышеуказанную норму закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» видно, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится. Также не числится вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Забайкальского края и в реестре федерального имущества, что подтверждается ответами из Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края и из Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, л.д. 53, 55, 89.

Таким образом, на спорное жилое помещение в настоящее время не установлен собственник данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 8 названного выше Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В связи с тем, что истец не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, т.к. не установлен собственник данного дома, поэтому истец вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке.

Поскольку в суде установлено, что истец ФИО2 не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра о неучастии граждан в приватизации жилья, л.д. , кроме истца в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилое помещение за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт № №, выдан отделением УФМС России по Забайкальскому краю в Черновском районе гор. Читы ДД.ММ.ГГГГ, к.п. №) удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2023 года.