РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2023 года
пгт. Забайкальск
Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Дёминой Н.В.,
при секретаре Мустафиной Т.Ф.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика – администрации муниципального района «Забайкальский район» – ФИО2, действующей на основании доверенности от 12.04.2022 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-193/2023 (УИД № 75RS0010-01-2023-000422-32) по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Красновеликанское», администрации муниципального района «Забайкальский район» о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Забайкальский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 15 августа 2003 г. между нею и ФИО3 заключен договор купли-продажи овчарни, расположенной с востока на запад 12 км от с/за Красный Великан в сторону Даурия, стоимостью 6 000 руб. Государственная регистрация права не совершалась. Распоряжением главы сельского поселения «Красновеликанское» от 12.12.2022 г. № объекту недвижимости – зданию кошары, находящейся на чабанской стоянке №, присвоен следующий адрес: <адрес> Согласно техническому плану здания от 16 января 2023 г., «здание кошары» является нежилым, находится на чабанской стоянке, расположено в кадастровом квартале №, год завершения строительства объекта недвижимости – 1996 г., площадью 220.7, 01 м2. Разрешение на строительство, проектная документация, правоустанавливающие документы на указанный объект отсутствуют.
С 2003 г. она добросовестно, открыто, непрерывно владеет вышеуказанным имуществом, ни от кого не скрывая свои права на него, имущество из её владения никогда не выбывало, поскольку она предполагала, что владеет им как собственник.
В течение всего срока владения данным недвижимым имуществом ответчиками не предпринималось какие-либо действия в отношении спорного объекта, не осуществляли в отношении него права собственности.
На основании изложенного и в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит признать право собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и суду дал объяснения аналогичные вышеизложенным, дополнив, что в настоящее время земельный участок, на котором расположено спорное здание предоставлен ей в аренду. В спорной кошаре она содержит крупно-рогатый скот. Своими силами и на личные средства поддерживает помещение в надлежащем состоянии.
В судебном заседании представитель ответчика – администрации муниципального района «Забайкальский район» ФИО2 исковые требования признала, о чем представила соответствующее заявление.
Надлежаще извещенный представитель ответчика – администрации сельского поселения «Красновеликанское» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, заслушав явившихся участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик может признать иск.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку, исходя из обстоятельств дела, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ указано, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В ходе производства по делу представитель ответчика, реализуя свое процессуальное распорядительное право, признал иск, волеизъявление представителя ответчика выражено в заявлении, выполненном в рукописной форме и приобщенном к материалам дела. Правовые последствия признания иска представителю ответчика поняты.
Признание иска является процессуальным правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Кроме того, при вынесении решения судом приняты во внимание сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Администрации городского поселения «Забайкальское», администрации муниципального района «Забайкальский район», Краевого государственного бюджетного учреждения по архивно – информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно – геоинформационный центр», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю, из содержания которых следует, что сведения о собственнике нежилого помещения – кошары, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствующих реестрах отсутствуют, а также показания свидетеля ФИО3, который пояснил, что спорная кошара была построена совхозом для КФХ ФИО4, у которого он приобрел это помещение, передав затем в собственность ФИО5, право собственности при этом никем не регистрировалось, свидетелей ФИО6 и ФИО7, пояснивших, что ФИО1 имеет стоянку, на которой располагается кошара, спорный объект недвижимого имущества истица поддерживает в надлежащем состоянии.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, подтвержденные соответствующими доказательствами, позицию представителей ответчиков, признавших иск, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме. Каких – либо доказательств, подтверждающих факт незаконного владения и пользования истцом спорным имуществом, суду представлено не было.
Согласно подпункту 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты госпошлины.
Ответчики являются органами местного самоуправления, в связи с чем, подлежит освобождению от уплаты госпошлины.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 к администрации сельского поселения «Красновеликанское», администрации муниципального района «Забайкальский район» удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – кошары, расположенной по адресу: <адрес>
Решение является основанием для постановки недвижимого имущества на кадастровый учет и регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Дёмина