Дело №2-1-10631/2023

УИД 40RS0001-01-2023-010669-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бежевец И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 05 декабря 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Россети Центр и Приволжье» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

11 сентября 2023 года истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, с учетом последующих уточнений просила суд устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу на праве собственности земельным участком, с кадастровым номером № расположенным в СНТ «Родник» Перемышльского района Калужской области и обязать филиал ПАО «Россети Центр и Приволжье» - Калугаэнерго вынести опору ЛЭП за пределы участка, в случае удовлетворения исковых требований, взыскать с ответчика - филиала ПАО «Россети Центр и Приволжье» - Калугаэнерго расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и оплату почтовых отправлений.

Истец ФИО1, ее представитель в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ПАО «Россети Центр и Приволжье» по доверенности ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Из дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № В границах указанного земельного участка расположена опора ЛЭП.

ПАО «Россети Центр и Приволжье» на праве собственности принадлежит ВЛ-0,4 кВ №1 МТП №51 «Крутицы». Данная ЛЭП была введена в эксплуатацию в 2012 году и по настоящее время проходит по той же трассе, по которой была проложена.

Таким образом, на момент приобретения в 2021 году ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № (который был образован путем объединения двух земельных участков №20 и №21), расположенного в СНТ «Родник» Перемышльского района Калужской области - опора линии электропередач, которую истица просит вынести за пределы принадлежащего ей земельного участка, уже была построена, ЛЭП была введена в эксплуатацию, что подтверждается представленной инвентарной карточкой учета объекта основных средств на ВЛ 0,4кВ от РУ-0,4кВ КТП-51 Крутицы, согласно которой год постройки и ввода в эксплуатацию указанной линии - 2012.

Земельный участок был приобретен ФИО1 12 ноября 2021 года на основании договора купли-продажи, заключенного добровольно в отсутствии стечения тяжелых обстоятельств. Истец претензий к качеству земельного участка не имела. Таким образом, учитывая дату ввода в эксплуатацию ЛЭП, её строительство было осуществлено задолго до приобретения ФИО1 земельного участка.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.01.2020) на кадастровый учет ставится недвижимое имущество.

ВЛ 0,4 кВ не является недвижимостью, так как не подпадает под определение недвижимости. В связи с отсутствием у линии электропередач качеств самостоятельного объекта недвижимости право собственности на него не подлежит регистрации не зависимо от его физических характеристик.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и к недвижимым вещам (недвижимому имуществу) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе сооружения.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 11.08.2003 N 486 "Об утверждении правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети" минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением до 10 кВ включительно определяется как площадь контура, равного поперечному сечению опоры на уровне поверхности земли.Из изложенного следует, что линии электропередач 0,4-10 кВ не являются объектами недвижимого имущества, поскольку их возможно переместить без несоразмерного ущерба их назначению.

Согласно части 2 статьи 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с пунктом 11 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охрана земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Довод истца об отсутствии зарегистрированных в ЕГРН обременений на земельный участок несостоятелен, поскольку единственное обременение, связанное с существованием ВЛ, это охранная зона.

Так, охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии: 10 метров.

При этом, согласно ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» сведения о местоположении границ зон с особыми условиями использования территории подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости до 1 января 2022 года.

Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. N 455-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ N 455-ФЗ) в ч. 8 ст. 26 ФЗ N 342-ФЗ были внесены изменения: ЗОУИТ, установленные до 1 января 2022 г., считаются установленными и при отсутствии внесения сведений о них в ЕГРН до 1 января 2025 г.

Земельные участки, входящие в охранные зоны электрических сетей, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил.

С момента ввода ВЛ в эксплуатацию на часть земель, расположенных в её охранной зоне, установлены особые условия использования территорий. Наличие ограничений в пользовании земельным участком не препятствует истице в осуществлении права владения и пользования спорным земельным участком с учетом установленных ограничений.

Утверждение истца о том, что сведения об установлении охранной зоны объекта не были внесены в документы государственного кадастрового учета, а значит, обременение ее земельного участка отсутствует, не соответствуют действительности и опровергаются представленными ответчиком сведениями с публичной кадастровой карты.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отказе удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ПАО «Россети Центр и Приволжье» об устранении препятствий в пользовании земельным участком оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2023 года.

Судья А.В. Чистова