РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего: Сураевой А.В.,

при секретаре Лариной О.В.,

с участием помощника прокурора Мохнаткина В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира расположенная по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году истец зарегистрировала в квартире по вышеуказанному адресу, бывшего мужа ФИО1 На момент регистрации ответчика, брак между сторонами заключен не был. Ответчик оплату жилья и коммунальные услуги не производит, отказывается добровольно снятсья с регистрационного учета.

При рассмотрении дела ФИО2 исковые требования были уточнены, просила признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета и выселить ФИО1 из квартиры по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик ФИО1 в настоящее время выселился из квартиры, но ключи от квартиры не отдал, в связи с чем истец настаивает на выселении ответчика из квартиры.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 24 У МВД по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, возражений суду не представил.

Помощник прокурора Центрального района г. Тольятти ФИО5 в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковые требования о признании утратившим права пользования жилым помещением. Требования о выселении не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик покинул жилое помещение.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части признания утратившим права пользования жилым помещением, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осущеставляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ЕР №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи ООО «ЖКХ РОСТ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной квартире.

Из искового заявления следует, что ответчик с регистрационного учета добровольно не снимается. Ответчик членом семьи истца не является, никаких договоренностей о сохранении прав пользования ответчиком спорной квартирой не имеется.

Ответчиком доказательства наличия соглашения с истцом о сохранении прав пользования спорной квартирой суду не представлены.

Разрешая спор, учитывая все фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют. Проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав.

Между тем, согласно представленной копии паспорта ответчика, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Также, истец в судебном заседании пояснила, что ФИО1 в настоящее время выселился из квартиры по вышеуказанному адресу.

На основании объяснений истца, анализа представленных по делу доказательств, судом установлено, что ответчик снялся с регистрационного учета и добровольно выехал в другое место жительства, в связи с чем, требования истца о снятии с регистрационного учета и выселении не подлежат удовлетворению.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, прав пользования квартирой не заявлял, соглашение о пользовании квартирой и сохранении регистрации в спорном жилом помещении у ответчика отсутствует, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56,194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.В. Сураева