Решение по делу № 2-3593/2025 от 23.07.2025 | Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО> об освобождении имущества от ареста. В обоснование заявленных требований истец указал, что решением

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми удовлетворить.

Дело № 2-3593/2025

УИД 59RS0007-01-2025-003281-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 9 июля 2025 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Лузиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Джахангировой Р.А. к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО2, Филиалу «Пермский» ПАО «Т Плюс», ООО МФК «Займер», ООО «ВПК-Капитал», ООО «АРС Финанс», АО «Пермский региональный оператор ТКО» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Свердловского районного суда г. Перми от 08.02.2024 по делу № 2-445/2024, вступившим в законную силу 23.07.2024, удовлетворены исковые требования муниципального образования г. Пермь к ответчику о взыскании возмещения за квартиру, площадью 47,6 кв.м. по адресу: <адрес>, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 223 кв.м.

Денежные средства перечислены ответчику, что подтверждается платежным поручением. Решение Свердловского районного суда г. Перми от 08.02.2024 по делу № 2-445/2024 является основанием для прекращения права собственности ответчика на квартиру площадью 47,6 кв.м. по адресу: <адрес>, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 223 кв.м. и признания права собственности за муниципальным образованием г. Пермь на денные объекты.

Истец отмечает, что зарегистрировать право собственности муниципального образования г. Пермь на квартиру, площадью 47,6 кв.м. по адресу: <адрес>, а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 223 кв.м. до сегодняшнего дня не представилось возможным по причине наложения отделом судебных приставов по Свердловскому району г. Перми запретов на совершение действий по регистрации. Наличие указанных ограничений препятствует исполнению решения Свердловского районного суда г. Перми от 08.02.2024 по делу № 2-445/2024, нарушает права муниципального образования г. Пермь.

На основании изложенного, истец просит освободить от ареста имущество, принадлежащее ФИО2, а именно: квартиру общей площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 1223 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Протокольным определением суда от 13.05.2024 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс», ООО МФК «Займер», ООО «ВПК-Капитал», ООО «АРС Финанс», АО «Пермский региональный оператор ТКО».

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 87-89), представителя для участия в деле не направил, просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит удовлетворить заявленные требования (л.д. 90).

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 24, 87-89, 95-100), в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно пункту 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» также содержатся разъяснения, согласно которым требования об освобождении имущества, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве) рассматриваются в исковом порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 50 и пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением Свердловского районного суда г. Перми от 08.02.2024 по делу № 2-445/2024, вступившим в законную силу 23.07.2024 (л.д. 6-12), прекращено право собственности ФИО1 на квартиру, общей площадью 47,6 кв.м., по адресу: <адрес>, а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 223 кв.м. по <адрес>; признано право собственности за муниципальным образованием город Пермь на указанные объекты недвижимости. Решение Свердловского районного суда г. Перми от 08.02.2024 по делу № 2-445/2024 является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записей о прекращении права собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости, о прекращении записи об ограничении прав и обременения объекта недвижимости в отношении квартиры, общей площадью 47,6 кв.м., по адресу: <адрес>, № от 01.02.2023, и регистрации права собственности на указанные жилое помещение и долю в праве на земельный участок за муниципальным образованием «Город Пермь».

Представленными истцом копиями платежных поручений от № от 29.11.2024, № от 29.11.2024 (л.д. 13) подтверждается исполнение администрацией города Перми обязательств по выплате ФИО2 выкупной цены в размере 2 973 600 руб. по решению Свердловского районного суда г. Перми от 08.02.2024 по делу № 2-445/2024.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 36-40) ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 47,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. В отношении указанного объекта недвижимости установлены ограничения прав и обременения в виде запрещения регистрации на основании:

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 13.02.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 08.02.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 03.02.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 03.10.2024, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№ИП) №, выдан 18.09.2024, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№ИП) №, выдан 22.07.2024, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 27-35) ФИО2 является собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1223 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. В отношении указанного объекта недвижимости установлены ограничения прав и обременения в виде запрещения регистрации на основании:

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№ИП) №, выдан 13.02.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 18.09.2024, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 22.07.2024, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю, № (№-ИП), выдан 27.01.2023, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю.

Согласно сведениям, предоставленным ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю, 18.08.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «АРС ФИНАНС» (л.д. 56-57). В рамках исполнительного производства 22.07.2024 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 54).

16.11.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю ФИО4 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «ВПК-Капитал» (л.д. 62-63). В рамках исполнительного производства 27.01.2023 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 61).

31.08.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю ФИО5 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс» (л.д. 84-85). В рамках исполнительного производства 03.02.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 83).

23.11.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство № №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО МФК «Займер» (л.д. 68-69). В рамках исполнительного производства 13.02.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 61).

02.02.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс» (л.д. 73-74). В рамках исполнительного производства 08.02.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 75).

10.09.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс» (л.д. 77). В рамках исполнительного производства 18.09.2024 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 77 оборот).

01.10.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю ФИО6 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя АО «Пермский региональный оператор ТКО» (л.д. 49-50). В рамках исполнительного производства 03.10.2024 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 47).

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что поскольку вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда г. Перми от 08.02.2024 за муниципальным образованием город Пермь признано право собственности на спорные объекты недвижимости, обязательства по выплате выкупной стоимости за объекты недвижимости администрацией города Перми перед ФИО2. исполнены, исходя из того обстоятельства, что наложенные ограничения приводят к невозможности внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части перехода права собственности на объекты недвижимости, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования в полном объеме.

В целях недопущения внесения в Единый государственный реестр недвижимости новых ограничений в виде запретов на совершение действий по регистрации суд в соответствии со статьей 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым обратить решение суда в части освобождения имущества от ареста к немедленному исполнению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми удовлетворить.

Освободить от ареста имущество: квартиру общей площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; принадлежащую ФИО2 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 1223 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В части освобождения имущества от ареста решение подлежит немедленному исполнению.

Настоящее решение является основанием для прекращения записей обо всех актуальных арестах/запретах ГУФССП России по Пермскому краю, внесенных в ЕГРН в отношении объектов недвижимости на момент исполнения судебного акта.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Т.В. Лузина

Копия верна

Судья Т.В. Лузина

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2025

Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-3539/2025

УИД 59RS0007-01-2025-003281-97

Свердловского районного суда г. Перми