Решение по делу № 02-0576/2023(02-8220/2022)~М-7376/2022 от 15.03.2023

Решение

Именем Российской Федерации

15.03.2023 г. адрес

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-576/2023 по иску ... фио к ...у ... в лице законного представителя ...фио о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ... фио обратился в суд с иском к ...у ... в лице законного представителя ...фио о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что 20 января 2009 года ... С.Х. был зарегистрирован по адресу: адрес, так как по данному адресу зарегистрирован его отец ... фио.

Однако, ответчик в спорную квартиру с момента регистрации не вселялся, по указанному адресу не проживал, его личных вещей в указанном жилом помещении не имеется.

Кроме того, решением Перовского районного суда адрес от 25 августа 2015 года по иску ...фио (опекуна ответчика) к ... фио (отцу ответчика) был установлен тот факт, что с момента рождения ... С.Х. постоянно проживает с ...фио по адресу: адрес ввиду болезней родителей мальчика, где имеет все необходимое, а ...фио, являясь опекуном ребенка полностью занимается его воспитанием.

На момент регистрации ответчика по указанному выше адресу, данная квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежала троим сособственникам по 1/3 доли в праве собственности у каждого, а именно: ... фио, ......фио и ... фио (отцу ответчика).

25 августа 2016 года ... фио (отец ответчика) подарил свою долю в указанной квартире своему отцу ... фио. Таким образом в настоящее время 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес принадлежит ... фио и 1/3 доли в праве собственности на указанную недвижимость принадлежит ......фио (дядя ответчика).

В настоящее время истец планирует продажу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, однако регистрация несовершеннолетнего ответчика по данному адресу создает препятствия в реализации данного права собственника 2/3 жилого помещения.

На основании изложенного истец просит признать ...а ... не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала.

В суд ответчик ... С.Х. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В суд 3-е лица Абдель –фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации, забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Кроме того, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

На основании ч. 3 ст. 65 СК РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Судом установлено, что 20 января 2009 года ... С.Х. был зарегистрирован по адресу: адрес, по месту жительства отца ... фио.

На момент регистрации ответчика по указанному адресу, квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежала троим сособственникам по 1/3 доли в праве собственности у каждого, а именно: ... фио, ......фио и ... фио (отцу ответчика).

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик в спорную квартиру с момента регистрации не вселялся, по указанному адресу не проживал, его личных вещей в указанном жилом помещении не имеется.

Рассматривая доводы истца, суд не находит оснований для удовлетворения требований, поскольку фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении, а в настоящее время у опекуна, не является основанием для признания этого ребенка не приобретшим права пользования жилым помещение, куда он вселен в соответствии с законом, поскольку несовершеннолетний ... С.Х., в спорном жилом помещении зарегистрирован с рождения, определенное отцом место его регистрации изменено не было, тем самым родители ребенка определили место его проживания в указанной спорной квартире, в связи с чем ответчик приобрел право пользования квартирой.

По смыслу действующего законодательства РФ, регистрация ребенка в жилом помещении по месту регистрации одного из родителей, осуществленная в установленном законом порядке, является основанием для приобретения им права пользования указанным жилым помещением, независимо от факта вселения и фактического пользования этим жилым помещением.

Родители несовершеннолетнего ребенка лишены родительских прав и за ...ым С.Х., в целях защиты жилищных прав несовершеннолетней подопечной сохранено право пользования спорным помещением на период опеки.

До совершеннолетия ребенок в силу своего возраста не может самостоятельно реализовать свое право на фактическое проживание в спорной квартире, и это право за ним сохраняется до его личного волеизъявления и действий в отношении спорного жилого помещения.

С учетом изложенного, а также того, что несовершеннолетний ... С.Х. в настоящее время не может самостоятельно в полном объеме осуществлять свои жилищные права в силу своего возраста и состояния здоровья, правовых оснований для признания его, не приобретшим право пользования спорным жилым помещением у суда не имеется, в связи с чем, данные требования не подлежат удовлетворению.

Установив, что ... С.Х. не может быть признан не приобретшим права пользования спорной квартирой, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Решил:

В удовлетворении исковых требований ... фио к ...у ... в лице законного представителя ...фио о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Фролов А.С.