Дело № ***

УИН:№ ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**.** года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика МУП «Горводоканал» ФИО2,

по доверенности от **.**.**,

при секретаре Кузнецовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 , МУП «Горводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно - коммунальных услуг (водоснабжение), возложении обязанности заключить отдельные соглашения,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, МУП «Горводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных и жилищных услуг и возложении обязанности на ресурсоснабжающую организацию заключить отдельные соглашения, указав, что, она является долевым собственником (1/2 доли) жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, мкр. Трубичино, *** корп. А, ***. Совместно с ней долевым собственником является ее сын - ФИО6 (1/2 доли). Жилой дом, расположенный по адресу: Курская область, г.Железногорск, мкр. Трубичино, ***, корп. А, состоит из двух квартир. Собственником *** указанного жилого дома, является ФИО5, принявшая наследство после смерти своего супруга ФИО7. Доля *** составляет 4/25, доля *** составляет 21/25 от площади жилого дома. Ответчик ФИО5 на сегодняшний день уклоняется от заключения договора с МУП «Горводоканал», при этом используя ее воду для ведения подсобного хозяйства, без согласования с ней. В связи с тем, что у нее заключен договор с МУП «Горводоканал» она вынуждена оплачивать счета за использование воды, как для своих нуждах, так и для нужд ответчика, единолично. Соглашения между ней и ответчиком ФИО5 по оплате услуг за пользование водой не достигнуто. Она неоднократно обращалась к ответчику МУП «Горводоканал» по данному вопросу, но ее обращения остались без удовлетворения. На основании изложенного, просит определить порядок оплаты жилищно - коммунальных услуг (водоснабжение, представитель услуги МУП «Горводоканал») по жилому помещению (квартире) по адресу: Курская область, г.Железногорск, мкр. Трубичено, ***, корп.А, следующим образом: в размере 21/25 доли - *** принадлежащей ФИО3, ФИО6; в размере 4/25 - ***, принадлежащей ФИО5; обязать МУП «Горводоканал» заключить отдельные соглашения с ФИО3, ФИО5 с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных и жилищных услуг.

В судебном заседании истцом ФИО3 исковые требования были уточнены, произведена замена ответчика ФИО5 на надлежащего ответчика - ФИО4, привлечен к участию в деле в качестве соответчика ФИО6. С учетом уточнений, истец ФИО3 просит суд определить порядок оплаты жилищно - коммунальных услуг (водоснабжение, представитель услуги МУП «Горводоканал») по жилому помещению (квартире) по адресу: Курская область, г.Железногорск, мкр. Трубичено, ***, корп.А, следующим образом: в размере 21/50 доли - ***, принадлежащей ФИО3; в размере 21/50 - ***, принадлежащей ФИО6; в размере 8/50 доли - ***, принадлежащей ФИО4; обязать МУП «Горводоканал» заключить отдельные соглашения с ФИО3, ФИО6, ФИО4 с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных и жилищных услуг.

Истец ФИО3 в настоящее судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, однако, в судебном заседании **.**.**, уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, дополнительно пояснив, что она является собственником доли жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, мкр. Трубичино, *** корп. А, ***., совместно с ней долевым собственником является ее сын - ФИО6, которого она просит исключить из числа ответчиков и требование к нему не поддерживает. Собственником *** указанного жилого дома, является ФИО4, принявшая наследство после смерти своего отца, при этом фактически жилым помещением пользуется ее мать, ФИО5. Также в судебном заседании ФИО3 пояснила, что на границе их с ФИО5 земельных участков, расположен колодец, воду из которого они используют для личного пользования, в том числе, и для полива насаждений на земельных участках. Для удобства использования воды, ею установлен шланг, которым пользуется, в том числе, и ответчик. При этом в колодце установлен прибор учета потребления холодного водоснабжения. Она полагала, что данный прибор учета потребления воды установлен для всех собственников жилого помещения, а соответственно и оплату за пользования водой должны оплачивать все собственники. В связи с чем, просит суд определить порядок оплаты жилищно - коммунальных услуг, а также обязать МУП «Горводоканал» заключить отдельные соглашения с ФИО3, ФИО6, ФИО4 с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных и жилищных услуг.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования к ФИО4 и МУП «Горводоканал» с учетом уточнений поддержал, по основаниям, изложенным в иске. Исковые требования к ответчику ФИО6 в части определения доли оплаты жилищно - коммунальных услуг не поддержал, дополнительно пояснив, что со слов его доверительницы ФИО3, ФИО5 пользуется водой совместно с ФИО3, а соответственно и оплачивать за потребление воды также должны вместе.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что просит разрешить представлять ее интересы в суде ФИО5, на основании доверенности.

Представитель ответчика ФИО4- ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. В судебном заседании ране пояснила, что, действительно, *** жилого дома, расположенного по адресу: Курская область, г.Железногорск, мкр. Трубичено, *** корп.А, принадлежат ее дочери ФИО4, однако, дочь проживает в ***. Она фактически пользуется земельным участком, однако, водой из колодца не пользуется, поскольку в 2016 году ФИО3 на крышку колодца был установлен замок. Кроме того, она предпринимала попытки провести воду в дом, однако, для этого у нее просто не было технической возможности. В настоящее время, для полива насаждений на земельном участке, воду она берет у соседей, в речке, либо использует дождевую. Более того, она не желает пользоваться водой, так как сейчас в этом у нее нет необходимости. В связи с чем, просит в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать.

Представитель ответчика МУП «Горводоканал» ФИО8 в судебном заседании пояснил, что действительно, жилой дом, расположенный по адресу: Курская область, г.Железногорск, мкр. Трубичено, *** корп.А, состоит из двух квартир на две семьи, однако, водопроводная сеть из централизованной системы холодного водоснабжения, подведена только к части дома принадлежащей ФИО3. Более того, именно с ФИО3 и МУП «Горводоканал» заключен договор холодного водоснабжения от **.**.**. Кроме того, после поступления искового заявления в суд, ответчик обратилась в МУП «Горводоканал» с устным заявлением о заключении с нею отдельного договора холодного водоснабжения, однако, ею не были предоставлены сведения о наличии коммуникаций для исполнения условий договора и подачи ей воды. С ФИО4 не может быть заключен отдельный договор на водоснабжение, поскольку отсутствует техническая возможность. Также сотрудниками МУП «Горводоканал» было установлено, что по адресу: ***, г.Железногорск, мк. Трубичено, *** А., обнаружено незаконное бездоговорное/безучетное потребление водоснабжения, а именно, в колодце, до прибора учета потребления воды, есть врезка к которой подключен шланг. Вследствие чего, был составлен акт и ФИО3 выписан штраф в размере 41 373,44 руб., в связи с чем, полагал необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку истец требования к ФИО6 не поддерживает, суд требования к данному ответчику не рассматривает и решение в этой части не принимает.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика МУП «Горводоканал», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, ч.3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: Курская область, г.Железногорск, мкр. Трубичино, *** корп. А, на праве долевой собственности принадлежит ФИО3 в размере 1/2 – в ***, ФИО6 в размере 1/2 - в ***, а также на праве общей долевой собственности ФИО3 в размере ? доли, ФИО6 в размере ? доли принадлежит земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 915 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, г.Железногорск, д.Трубичино, ***, и земельный участок с кадастровым номером 46:30:000002:45, площадью 1407 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, г.Железногорск, д.Трубичино, ***, что подтверждается выписками из ЕГРН от **.**.**.

Согласно свидетельства о смерти серии 111-ЖТ № ***, выданного **.**.** Отделом ЗАГС администрации г.Железногорска Курской области, ФИО7 умер **.**.**.

Как следует из наследственного дела № *** к имуществу ФИО7, умершего **.**.**, в его собственности находилась часть индивидуального жилого дома (***), с хозяйственными строениями, площадью 28,2 кв.м., с местоположением: Курская область, г.Железногорск, д.Трубичино, ***; земельный участок с кадастровым номером 46:30:000002:46, площадью 701 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, г.Железногорск, д.Трубичино, ***, земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 439 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, г.Железногорск, д.Трубичино, ***.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от **.**.** наследницей ФИО7, умершего **.**.**, а именно части индивидуального жилого дома (***), с хозяйственными строениями, площадью 28,2 кв.м., с местоположением: Курская область, г.Железногорск, д.Трубичино, ***, земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 701 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, г.Железногорск, д.Трубичино, ***, земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 439 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, г.Железногорск, д.Трубичино, ***, является его дочь ФИО4.

Судом также установлено, что между МУП «Горводоканал» и ФИО3 заключен договор холодного водоснабжения от **.**.**, согласно которого местом исполнения по настоящему договору является: Трубичино, ***А, ***.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4, зарегистрирована по *** г.Железногорска, фактически проживает в ***, водой не пользуется и не намеревается ею пользоваться.

Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика – ФИО5, она пользуется квартирой 1 по ***А, но водой из колодца истца не пользуется, провести коммуникации для подачи воды на часть дома, у нее нет желания и технической возможности.

Отсутствие технической возможности для подведения воды к ***, принадлежащей ФИО4, подтвердил в судебном заседании представитель МУП «Горводоканал» ФИО2.

Также установлено, что на границе земельных участков ФИО3 и ФИО4 расположен колодец, в котором имеется прибор учета воды, принадлежащий ФИО3.

Поскольку договор водоснабжения ***А по ***, мкр. Трубичино г.Железногорска заключен только с ФИО3, следовательно, пользоваться водой из колодца на данный момент вправе именно ФИО3.

Учитывая изложенное, а также то, что техническая возможность для подведения воды к ***, принадлежащей ФИО4, отсутствует, она в настоящее время не желает проводить воду и не пользуется водой из колодца, суд не вправе обязать ФИО4 подвести воду к своей части домовладения, следовательно, исковые требования ФИО3 к ФИО4 и МУП «Горводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг (водоснабжение), возложении обязанности заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов по оплате коммунальных и жилищных услуг, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

ФИО3 в иске к ФИО4 , МУП «Горводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг (водоснабжение), возложении обязанности заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов по оплате коммунальных и жилищных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в *** через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: