Дело № 2-1-886/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Утешевой Ю.Г.,

при секретаре Варнавиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 31 января 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

10 ноября 2023 года истец предъявил к ФИО2 иск о расторжении договора купли-продажи жилого дома от 28.09.2017 года и возврате в собственность ФИО1 дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 и ее представитель в судебном заседании требования признали в полном объеме.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 454 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено, что 28 сентября 2017 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с пунктом 2 договора стоимость жилого дома составила 900 000 рублей.

Расчет должен быть произведен за счет средств покупателя и государственного сертификата на материнский капитал.Переход к ответчику права собственности на эти объекты недвижимости был в установленном законом порядке зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако ответчик свои обязательства по оплате не исполнила, тем самым существенно нарушив условия договора купли-продажи.

ФИО2 в судебном заседании иск признала. Последствия данного процессуального действия ответчику судом разъяснены.

Частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право ответчика признать иск.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание ответчиком иска.

В связи с этим в соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №, заключенный 28 сентября 2017 года между ФИО1 и ФИО2.

Возвратить в собственность ФИО1 объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о собственнике объекта недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, которым является ФИО1.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий