УИД: 77RS0005-02-2022-015945-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0042/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «РЭУ-16» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «РЭУ-16» обратилось в суд с иском в котором просит взыскать солидарно с ответчиков фио, ФИО2, ФИО3 в пользу истца ООО УК «РЭУ-16» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО УК «РЭУ-16» в судебное заседание не явился, извещен, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений в суд не представили.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в кв. 33, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД от 11/11/2022. Собственником указанной квартиры является ФИО1

ООО УК «РЭУ-16» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Согласно п.3.4 Договора управления Собственник производит оплату в рамках| договора за следующие услуги: услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуги по управлению многоквартирным домом, коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти и местного самоуправления в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Ответчикам ежемесячно доставляется единый платежный документ (ЕПД), в котором помимо текущих начислений за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья указана сумма долга за предыдущие периоды.

Управляющая организация неоднократно предупреждала ответчиков о необходимости погашения задолженности в полном объеме.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 8) задолженность фио, ФИО2, ФИО3 за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья за период с 01 декабря 2018 года по 31 октября 2022 года составила сумма, а также пени в размере 69064| руб. сумма Задолженность по пени сложилась за период с декабря 2019 года по ноябрь 2022 года.

Истцом в адрес мирового судьи судебного участка № 73 адрес направлено заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с фио, ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которое удовлетворено, 19 сентября 2020 года по делу № 2-852/20 вынесен судебный приказ о взыскании с фио, ФИО2 задолженности. На основании возражений ответчиков фио и ФИО2 относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи данный судебный приказ был отменен.

ООО УК «РЭУ-16» имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями и обязано своевременно осуществлять платежи за поставленные и потребленные жителями коммунальные ресурсы. Несвоевременное внесение жителями оплаты за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья влечет за собой возникновение задолженности у управляющей организации перед ресурсоснабжающими организациями , что в свою очередь может привести к негативным последствиям для добросовестных плателыциков-жителей МКД.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате ЖКУ ответчиками не представлено

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО УК «РЭУ-16», поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО УК «РЭУ-16», оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: адрес, а ответчики в период с 01 декабря 2018 года по 31 октября 2022 года не производили в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем размер задолженности составил сумма

Поскольку ответчики допускают просрочку внесения ежемесячных платежей в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ истцом за период с декабря 2019 года по ноябрь 2022 года начислены пени, размер которых составил 69 064| руб. сумма

В виду удовлетворения иска в силу с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио Владимировичу, ФИО2 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭУ-16» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуга за период с 01 декабря 2018 года по 31 октября 2022 года в |размере сумма, пени в размере 69064| руб. сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинкий районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: