Решение по делу № 2-445/2025 от 31.03.2025 - о взыскании задолженности по внесению обязательной платы с 02.12.2018 по 30.10.2024 года в размере 73.892, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., судебных расходов в размере 15 000 руб., –.

50RS0034-01-2025-000166-88

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2025 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя СНТСН «Ново-Казанское» - по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-445/2025 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ново-Казанское» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению обязательной платы с 02.12.2018 по 30.10.2024 года в размере 73.892, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., судебных расходов в размере 15 000 руб., –

установил:

СНТСН «Ново-Казанское» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности в размере 72 892 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., судебных расходов в размере 15 000 руб. 00 коп( л.д.4-7).

С учетом уточненных исковых требований, СНТСН «Ново-Казанское» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО2 в пользу СНТСН «Ново- Казанское» (ИНН: <***>) задолженность по внесению обязательной платы с 02.12.2018 по 30.10.2024 года в размере 73.892 (семьдесят три тысячи восемьсот девяноста два) рубля. Взыскать с ФИО2 в пользу СНТСН «Ново- Казанское» (ИНН: <***>), проценты за пользование чужими денежными средствами с 02.03.2019 по 04.01.2025 года в размере 22.703 (двадцать две тысячи семьсот три) рубля 78 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу СНТСН «Ново- Казанское» (ИНН: <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами на взысканную сумму, в размере, определяемой ключевой ставкой Банка России, начиная с 10.01.2025 года и до фактического погашения задолженности. Взыскать с ФИО2 в пользу СНТСН «Ново- Казанское» (ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.000 (четыре тысячи) рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей. В обоснование иска указало, что ответчик в спорный период времени не нес расходов за пользование общим имуществом СНТСН и связанными с ними неразрывно обязательствами, не оплачивая взносы, в связи с чем образовалась задолженность, которая ответчиком не погашена, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца председатель СНТСН в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, иск не оспорил, о дате, месте, времени рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, который находится на территории Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ново-Казанское». ФИО2 не является членом СНТСН «Ново-Казанское».

На основании ч. 6.1 ст. 6 редакции Устава от 2010 года, средства Товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений.

В соответствии с ч. 6 ст. 12 редакции Устава от 2023 года, суммарный ежегодный мер платы для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, устанавливается размере, равном суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена товарищества.

В соответствии с ч. 7 ст. 12 редакции Устава от 2023 года, в случае невнесения платы установленный общим собранием срок данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (начало действия документа 01.01.2019) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований № 217-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, предъявленные истцом ко взысканию платежи, утверждены протоколами общего собрания уполномоченных членов СНТСН в соответствии с его компетенцией и не превышают размера целевых и членских взносов, установленных для членов СНТСН. Сведения о признании данных протоколов незаконными материалы дела не содержат, суду не представлены, в связи с чем, ответчик как собственники земельного участка в СНТСН в силу приведённых положений закона обязан участвовать в данных расходах.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Решениями общих собраний членов СНТ СН «Ново-Казанское» были установлена следующие размеры членских и целевых взносов с 2018-2024 годы: членский взнос 1735 (одна тысяча семьсот тридцать пять) рублей (вопрос со значком семнадцать Протокола общего собрания от 05 мая 2018 года), членский взнос 6100,00 (шесть тысяч сто) рублей (вопрос девятый Протокола общего собрания от 04 мая 2019 года), целевой взнос 7500,00 (семь тысяч пятьсот) рублей (вопрос девятый Протокол общего собрания от 04 мая 2019 года), членский взнос 5000,00 (пять тысяч) рублей (вопрос восемь со значком один Протокола общего собрания с 04 июля по 02 августа 2020 года), членский взнос 4800,00 (четыре тысячи восемьсот) рублей (вопрос двенадцать Протокола общего собрания с 05 по 27 сентября 2021 года), членский взнос 6 000,00 (шесть тысяч) рублей (вопрос восемь Протокола ОС 31 июля 2022 года).; целевой взнос 15 000,00 (пятнадцать тысяч) рублей (вопрос восемь Протокола от 31 июля 2022 года) членский взнос 15000,00 (пятнадцать тысяч) рублей (вопрос четыре Протокола общего собрания от 11 июня 2023 года) у должника фигурирует задолженность по целевому взносу в размере 4000 (четыре тысяч) рублей (вопрос четыре Протокола общего собрания от 11 июня 2023 года); членский взнос 4550,00 (четыре тысячи пятьсот пятьдесят) рублей - до 31.10.202- года (вопрос три Протокола общего собрания от 02 июня 2024 года); у должника задолженность по целевому взносу в размере 4 207 (четыре тысячи двести семь) рублей (Протокол общего собрания от 02 июня 2024 года).

Расчет задолженности, изложенный в уточненном иске, суд признает верным. Расчет ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного суд считает возможным взыскать с ФИО2 в пользу СНТСН «Ново- Казанское» (ИНН: <***>) задолженность по внесению обязательной платы с 02.12.2018 по 30.10.2024 года в размере 73 892 (семьдесят три тысячи восемьсот девяноста два) рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами с 02.03.2019 по 04.01.2025 года в размере 22 703 (двадцать две тысячи семьсот три) рубля 78 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами на взысканную сумму, в размере, определяемой ключевой ставкой Банка России, начиная с 10.01.2025 года и до фактического погашения задолженности

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец в лице председателя ФИО3, с целью защиты прав и иных интересов Товарищества, заключил 29 августа 2024 года договор об оказании юридических услуг с юристом ФИО1. Стоимость услуг, согласно пункту 3.1 Договора, составляет 15 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТСН «Ново- Казанское» (ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 ( пятнадцать тысяч) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199, 237 ГПК РФ, -

решил:

Уточненное исковое заявление Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ново-Казанское» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТСН «Ново- Казанское» (ИНН: <***>) задолженность по внесению обязательной платы с 02.12.2018 по 30.10.2024 года в размере 73 892 (семьдесят три тысячи восемьсот девяноста два) рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами с 02.03.2019 по 04.01.2025 года в размере 22 703 (двадцать две тысячи семьсот три) рубля 78 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами на взысканную сумму, в размере, определяемой ключевой ставкой Банка России, начиная с 10.01.2025 года и до фактического погашения задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 ( пятнадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.С. Комиссарова