Решение по делу № 2-1168/2023 от 26.06.2023

Дело № 2-1168/2023 УИД: 29RS0024-01-2023-000922-07

26 июня 2023 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоевой И.В.,

при секретаре Солодовник М.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

представителя органа опеки и попечительства ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах недееспособной ФИО5, к ФИО3, ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и по уплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, действующая в интересах недееспособной ФИО5, обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и по уплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она (истец), является опекуном недееспособной ФИО5, зарегистрированной в жилом помещении по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения являлась мать ФИО5 – ФИО7, которая умерла 05.03.2018. Изменения в договор социального найма не вносились. Согласно поквартирной карточки в жилом помещении зарегистрированы: ФИО5, ответчики. Поскольку зарегистрированные граждане не в равной степени принимают участие в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомового имущества, имеются основания для определения порядка несения расходов на внесение платы за жилое помещение. Соглашение о порядке оплаты между зарегистрированными гражданами не достигнуто. Истец просит определить за ФИО5 порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения по адресу: <адрес>, равный 1/3 от общего размера оплаты, за ФИО3 - 1/3 от общего размера оплаты, за ФИО6 - 1/3 от общего размера оплаты; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО1, действующая в интересах недееспособной ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против определения порядка и размера оплаты.

Ответчик ФИО6 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте служебного заседания, в суд не явилась. В предварительном судебном заседании не возражала против определения порядка и размера оплаты.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО4 в судебном заседании полагала, что для зля защиты прав и интересов недееспособного истца должен быть определен порядок и размер ее участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Третьи лица надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направили.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> был заключен типовой договор социального найма № ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем ФИО3 В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны ФИО5, ФИО6

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО6, ФИО5

ФИО5 решением Соломбальского районного суда г.Архангельска от 12.04.1999 признана недееспособной. Приказом начальника Управления по вопросам семьи, опеки и попечительства Администрации ГО «Город Архангельск» от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном ФИО5 назначена ФИО1

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма.

Согласно п. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 ЖК РФ; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Порядком расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования «Город Архангельск», утвержденным Постановлением Администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 21.11.2017 № 1367 «О плате за пользование жилым помещением (плате за наем)» предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой нанимателем общей площади жилого помещения и устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Суду не представлено доказательств того, что между истцом и ответчиками определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг. Во внесудебном порядке стороны не могли достигнуть соглашения об определении порядка и размера внесения каждой из них платы за наем жилья и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах требования истца об определении порядка и размера расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Согласно ответу ООО «ТГК-2 Энергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> для расчетов за потребленную электроэнергию открыто 2 лицевых счета № (на комнату №) и № (на комнату №), оба лицевых счета оформлены на гр.ФИО3 По лицевому счету № начисления за электроэнергию производятся на показания индивидуального прибора учета электрической энергии тип Меркурий 201.5 №. Показания предоставляет потребитель, в случае их отсутствия начисления производятся в соответствии с п.59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №. По лицевому счету № начисления производятся на показания индивидуального прибора учета электрической энергии тип СОЛО 1S №. Показания предоставляет потребитель, в случае их отсутствия начисления производятся в соответствии с п.59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за электроэнергию по двум лицевым счетам перед ООО «ТГК-2 Энергосбыт» отсутствует.

В ответе ООО «РВК-Архангельск» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что для проведения расчетов по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ открыто 2 лицевых счета № (абонент ФИО8, и № (абонент ФИО7) По данным РСО по лицевому счету № зарегистрирован 1 человек, по лицевому счету № – 3 человека. Начисление платы за услуги водоснабжения и водоотведения производится согласно п. 42 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №, по нормативу – 0,608 м/куб. в месяц на человека через водоразборную колонку, без применения повышающего коэффициента, по тарифам, утвержденным Агентством по тарифам и ценам Архангельской области.

Учитывая равенство прав пользования жилым помещением наделенных таким правом по договору социального найма, принимая во внимания обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об определении следующего порядка и размера участия ФИО5, ФИО3, ФИО6 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

ФИО5 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды (ОДН)), исходя из приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения. ФИО5 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО5 производит оплату коммунальной услуги «электроснабжение» при наличии индивидуального прибора учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО5

ФИО3, ФИО6 производят оплату на жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды (ОДН)), исходя из приходящейся на нее 2/3 части общей площади жилого помещения. ФИО3, ФИО6 производят оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 2 (двух) зарегистрированных в жилом помещении. ФИО3, ФИО6 производят оплату коммунальной услуги «электроснабжение» при наличии индивидуального прибора учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче настоящего искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (по 150 руб. с каждого из ответчиков).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, действующей в интересах недееспособной ФИО5, к ФИО3, ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и по уплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить следующий порядок участия в расходах за жилое помещение и по уплате коммунальных услуг в отношении квартиры <адрес>:

ФИО5 (паспорт 1117 №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды (ОДН)), исходя из приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения. ФИО2 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО2 производит оплату коммунальной услуги «электроснабжение» при наличии индивидуального прибора учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса (лицевой счет в ООО «ТГК-2 Энергосбыт» №, прибор учета тип СОЛО 1S №).

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО5.

ФИО3 (паспорт 1118 №), ФИО6 (паспорт 1117 №) производят оплату на жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды (ОДН)), исходя из приходящейся на нее 2/3 части общей площади жилого помещения. ФИО3, ФИО6 производят оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 2 (двух) зарегистрированных в жилом помещении. ФИО3, ФИО6 производят оплату коммунальной услуги «электроснабжение» при наличии индивидуального прибора учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса (лицевой счет в ООО «ТГК-2 Энергосбыт» №, прибор учета тип Меркурий 201.5 №).

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 1118 №) в пользу ФИО1, (паспорт 1118 №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Взыскать с ФИО6 (паспорт 1117 №) в пользу ФИО1, (паспорт 1118 №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Решение в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.