К делу № 2-2226/2022

23RS0012-01-2022-003048-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 20 декабря 2022 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Роденко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу ФИО4 (до брака ФИО9) Д.Э., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.12.2005 г. принадлежит жилой дом с пристройкой, литер А.а, общей площадью 59,7 кв.м. из которых 41,8 кв.м. – жилая площадь, по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.04.2006 г. Ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в указанном жилом доме с 16.12.2006 года, однако, фактически никогда не проживал и не проживает по данному адресу, личных вещей в доме не имеет, членом семьи собственника не является, бремя содержания жилого дома и оплаты налогов и обязательных платежей ответчик не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, место нахождения ответчика истцу не известно.

Истец, обратившись в суд с данным исковым заявлением, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Поскольку его регистрация в жилом доме истца, препятствует собственнику в распоряжении принадлежащим ему имуществом.

Обратившись в суд с данным исковым заявлением, ФИО1, просит признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, настаивала на заявленных требованиях по изложенным основаниям.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, начальник отдела ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ ФИО5 направил в суд ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя отдела, решение просил принять по усмотрению суда.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещение о слушании судом направлено надлежащим образом по последнему известному адресу.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом по делу установлено, что ФИО4 (до брака ФИО10) Д.Э., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.12.2005 г. принадлежит жилой дом с пристройкой, литер А.а, общей площадью 59,7 кв.м. из которых 41,8 кв.м. – жилая площадь, по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.04.2006 г.

В указанном жилом доме значится зарегистрированным ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ и данными домовой книги.

Согласно справки, выданной председателем квартального комитета, ответчик фактически по данному адресу на проживает, из указанного следует, что личных вещей в доме не имеет, бремя содержания жилья и оплаты налогов и обязательных платежей ответчик не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, истец указывает, что членом ее семьи ответчик не является, место нахождения ответчика истцу не известно, регистрация ответчика в жилом доме истца препятствует истцу в реализации ее прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.

Из изложенного следует вывод о том, что ответчик является лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.

В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя изложенное, установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчик в домовладении, принадлежащем истцу, фактически не проживает, договор найма жилого помещения с собственником не заключала, полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий – подпись