Дело №2-6385/2022
УИД 75RS0001-02-2022-009188-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года <...>
Судья Центрального районного суда города Читы Иванец С.В.,
при секретаре судебного заседания Смолиной Ю.Э.,
с участием помощника прокурора Пешковой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>-а по <адрес>, снять его с регистрационного учёта. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником <адрес>-а по <адрес>. ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по просьбе дочери, однако никогда в указанном жилом помещении не проживал. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.
В судебном заседании представитель истца – ФИО6, истец ФИО1 просили удовлетворить заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 извещался о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Центрального района города Читы Пешковой А.Б., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.
Из содержания ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.
Согласно разъяснениям, данным в абз. втором п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).
Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу абз.11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ, п.3 ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют члены его семьи, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, если между ними соглашением не установлено иное.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 является собственником <адрес>-а по <адрес>, в которой зарегистрирован и ответчик.
Из объяснений истца установлено, что ответчик в жилом помещении никогда не проживал.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, не ведёт с истцом совместного хозяйства, не несёт бремя содержания имущества, в нём не проживает, поэтому ответчика следует признать утратившими право пользования указанным жилым помещением.
Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
В соответствии с пп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ) утратившим право пользования квартирой № в <адрес>-а по <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>-а, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы в течение месяца со дня вынесения.
Решение изготовлено 19 декабря 2022 года.
Судья С.В. Иванец