2-1381/2025

30RS0004-01-2025-002329-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Иноземцевой Н.С., при секретаре Хамзиной Р.О., с участием помощника прокурора <адрес> Кругловой ФИО5.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО "<адрес>" к ФИО1 ФИО6 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО "<адрес>" обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО7 о признании права собственности, указав, что администрацией МО «<адрес>» принято распоряжение от 20.02.2017г. №- р «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «<адрес>» долей земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома по <адрес>». Решением Трусовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ответчика о взыскании выкупной стоимости удовлетворены. На основании вышеуказанного решения суда выкупная стоимость была выплачена ответчику в полном объеме, о чем свидетельствуют платежные поручения. При вынесении решения не был разрешен вопрос о признании права собственности за истцом. Просил признать за администрацией МО «<адрес>» право собственности на 1/8 долю помещения № по <адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации МО "<адрес>" не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживают, просят удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. Имеется телефонограмма о признании иска, с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно частями 1 и 8 статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа либо по оглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Из положений статьи 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 ФИО8 является собственником 1/8 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: В.Мейера, 17а пом.007.

Решением Трусовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 ФИО9 к администрации муниципального образования "<адрес>" о выплате денежной компенсации изымаемого объекта недвижимости, удовлетворены. С администрации муниципального образования "<адрес>" за счет средств казны муниципального образования "<адрес> в пользу ответчика взысканы денежные средства с прекращением права собственности.

Решение суда исполнено администрацией МО "<адрес>" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями, не оспорено ответчиком.

Учитывая, что решение Трусовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнено, а отсутствие в настоящее время зарегистрированного права собственности за органом местного самоуправления нарушает права и законные интересы истца, препятствует истцу распоряжаться, пользоваться спорным объектом недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу пункта 5 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты, настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений и государственной регистрации права на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО "<адрес>" к ФИО1 ФИО10 о прекращении и признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности за администрацией МО «<адрес>» на 1/8 долю помещения №, расположенного по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Судья Н.С.Иноземцева