Дело № 2-UD-251/2022
УИД 14RS0016-04-2022-000390-05
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Удачный «14» ноября 2022 года
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при секретаре Мироновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Удачный» к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности,
установил :
Представитель АМО «Город Удачный» ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности на <адрес> по адресу: <адрес> указывая на то, что дом был признан аварийным и снесен, ответчикам в связи со сносом жилого помещения выплачена выкупная стоимость указанной квартиры, ФИО1 м В.М. до настоящего времени с заявлением о прекращении права собственности не обратились, регистрация права препятствует снятию снесенного дома с государственного кадастрового учета.
В судебное заседание представитель истца ФИО3 по доверенности не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
Ответчики ФИО1, ФИО2 извещены надлежащим образом по известным адресам места жительства, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не известили, с заявлением об отложении судебного заседания не обращались, в связи с чем, суд рассматривает дело в заочном порядке.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с положениями ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника (ч. 1).
Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В судебном заседании установлено, что Постановлением АМО «<адрес>» от 28.12.2015 № жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, о чем граждане, проживающие в данном доме, были уведомлены.
Собственник ФИО2 <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в АМО «<адрес>» о заключении соглашения о выкупе жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ между АМО «<адрес>» и собственниками заключено соглашение № о выкупе изымаемого недвижимого имущества в порядке возмещения (компенсации) за снесенное жилое помещение.
На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам выплачена выкупная стоимость в размере 1244 747 руб. 70 коп.
Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ году АМО «<адрес>» отказано в снятии снесенного жилого дома с государственного кадастрового учета ввиду наличия зарегистрированных прав в отношении жилых помещений.
АМО «<адрес>» сообщил ответчикам ДД.ММ.ГГГГ о необходимости снятия с регистрационного и кадастрового учета жилого помещения в связи с физическим сносом.
До настоящего времени ответчики мер к снятию квартиры с регистрационного учета не предприняли, что препятствует истцу снятию с государственного кадастрового учета снесенного многоквартирного дома в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворению.
Также на основании ст. 103 ГПК РФ с каждого ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 150 руб., поскольку истец от уплаты госпошлины освобождён.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования Администрации муниципального образования «<адрес>» - удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1, <данные изъяты>), <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>), ФИО2, <данные изъяты>) госпошлину в доход муниципального бюджета по 150 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: п/п З.Х. Гусихина
Изготовлено в окончательной форме 18.11.2022
Согласовано: З.Х. Гусихина