Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе
председательствующего судьи Иванова С.В.
при секретаре Павловой В.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Чебоксарского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с исковым заявлением к администрации Чебоксарского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что она запросила из архива Администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республике сведения о выделении ей земельного участка в собственность в СТ «Восход» за № па основания постановления главы администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в её адрес их архива Администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республике поступил ответ на ее запрос за № г. Из архивной выписки из списка членов садоводческого товарищества «Восход» (приложение к постановлению главы администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ) № выданной Администрацией Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ следует, что в приложении к постановлению (в списке) за № значится ФИО2 Мария (так в тексте) ФИО4, номер участка 80. В указанной архивной выписке в указании имени истца допущена описка, именно вместо верного «ФИО2» записано «Мария». По её заказу в отношении земельного участка кадастровым инженером ООО «Межевик» ФИО6 проведены кадастровые работы, с использованием метода спутниковых геодезических измерений. Подготовлен межевой план. <адрес> земельного участка составила 303 кв.м. Адрес: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, Кугссьскос сельское поселение, СТ «Восход, уч. 80. Из указанного межевого плана следует, что по всему периметру земельный участок огорожен забором, то есть границы и площадь земельного участка установлена исходя из изгороди существующей более 15 лет на местности. В настоящее время истица не имеет возможности оформить земельный участок в собственность по основаниям указанным выше. Просит признать за ней право собственности па земельный участок площадью 303 кв.м, категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, СТ «Восход», участок 80, с указанием каталога координат характерных точек границ (координаты X Y), в соответствии с межевым планом подготовленным кадастровым инженером ООО «Межевик» ФИО6 по состоянию па ДД.ММ.ГГГГ с использованием метода спутниковых геодезических измерений.
Обозначениехарактерных точек
Координаты, м X
Координаты, м Y
и 1
397129.15
1231910.18
п2
397145.86
1231927.38
нЗ
397136.86
1231936.45
н4
397120.29
1231918.87
п 1
397129.15
1231910.18
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.
Ответчик Администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание своего представителя не направила.
Привлечённые к участию в деле в качестве третьего лица Управление Росреестра по Чувашской Республике, ППК "Роскадаастр" по Чувашской Республике в судебное заседание своего представителя не направили.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.
При рассмотрении данного гражданского дела суд, принимая во внимание положения ст. ст. 56, 59, 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Также при этом суд учитывает, что в силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Также суд учитывает положения ст. 196 ГПК РФ, согласно которых суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и положения ст. 39 ГПК РФ, согласно которых основание и предмет иска определяет истец и суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом, так как право выбора способа защиты своих нарушенных прав предоставлено истцу, то есть лицу, которое считает, что нарушены его права и законные интересы, в соответствии с положениями ст. ст. 3 и 4 ГПК РФ.
В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебном решении» также обращено внимание судов на то, что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом (ч. 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, право наследования гарантируется (ч. 2).
Также в соответствии с ч. 1 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В силу требований ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1). Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 2).
Также в силу положений ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавших до ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной (ч. 1). Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (ч. 2).
Пунктом 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ под № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, и оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Пункт 53 вышеуказанного Постановления указывает, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.
В соответствии с п. 58 вышеуказанного Постановления лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Как следует из п. 59 вышеуказанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Из ответа администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республике № г. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос истца ФИО1 усматривается, что из архивной выписки из списка членов садоводческого товарищества «Восход» (приложение к постановлению главы администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что в приложении к постановлению (в списке) за № значится ФИО2 Мария (так в тексте) ФИО4, номер участка 80. В указанной архивной выписке в указании имени истца допущена описка, именно вместо верного «ФИО2» записано «Мария».
По заказу истца в отношении земельного участка кадастровым инженером ООО «Межевик» ФИО6 проведены кадастровые работы, с использованием метода спутниковых геодезических измерений. Подготовлен межевой план. <адрес> земельного участка составила 303 кв.м. Адрес: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, Кугссьскос сельское поселение, СТ «Восход, уч. 80.
Пунктом 3 статьи 28 указанного Федерального закона закреплено право граждан па приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся них постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.
Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности па них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок е ним» (далее - Закон о регистрации). Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
Для передачи земельного участка члену СТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного Федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Данный земельный участок с использованием метода спутниковых геодезических измерений находится в следующих координатах:
Обозначениехарактерных точек
Координаты, м X
Координаты, м Y
и 1
397129.15
1231910.18
п2
397145.86
1231927.38
нЗ
397136.86
1231936.45
н4
397120.29
1231918.87
п 1
397129.15
1231910.18
При этом суд также учитывает, что ответчиками по делу право истицы на земельный участок не оспариваются, и надлежащих доказательств, опровергающих доводы стороны истца и представленные доказательства, в материалах дела не имеется.
Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности па земельный участок площадью 303 кв.м, категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, СТ «Восход», участок 80, с указанием каталога координат характерных точек границ (координаты X Y)
Обозначениехарактерных точек
Координаты, м X
Координаты, м Y
и 1
397129.15
1231910.18
п2
397145.86
1231927.38
нЗ
397136.86
1231936.45
н4
397120.29
1231918.87
п 1
397129.15
1231910.18
в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Межевик» ФИО6 по состоянию па ДД.ММ.ГГГГ с использованием метода спутниковых геодезических измерений.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.
Судья С.В. Иванов