РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 19 февраля 2025 года

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1015/2025 (УИД 77RS0031-02-2024-016352-30) по иску ФИО1 к ТСЖ «Олимпия-39/1» об обязании предоставить согласование на технологическое присоединение к электрическим сетям многоквартирного дома, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Олимпия-39/1» об обязании предоставить согласование на технологическое присоединение к электрическим сетям многоквартирного дома, взыскании судебной неустойки.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:008001:4289 в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Управление многоквартирным домом № 39 осуществляет ТСЖ «Олимпия-39/1».

Истец обратился в адрес с заявкой на присоединение указанного нежилого помещения максимальной мощностью присоединяемых энергопринимающих устройств.

В ответ на заявку адрес предложило предоставить документ, подтверждающий согласие управляющей организации (в пределах ее полномочий), на организацию технологического присоединения для электроснабжения нежилого помещения в МКД.

Однако ответчик, ответ на обращения не направляет, сведений о наличии отсутствии полномочий на предоставление такого согласия не предоставляет, общее собрание собственников для принятия решения по данному вопросу не собирает, согласие не выдает, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил своего представителя фио, которая заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ТСЖ «Олимпия-39/1» фио против удовлетворения исковых требований возражал, указав, что для технологического подключения к дому необходимо согласие всех собственников.

Третье лицо ПАО «МОЭК» в суд представителя не направило, извещено судом надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:008001:4289 в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

27.06.2024 истец обратился в адрес с заявкой на присоединение указанного нежилого помещения максимальной мощностью присоединяемых энергопринимающих устройств.

В ответ на заявку адрес от 02.07.2024 предложило предоставить документ, подтверждающий согласие управляющей организации (в пределах ее полномочий), на организацию технологического присоединения для электроснабжения нежилого помещения в МКД.

Истец направил соответствующие запросы ответчику. Запросы истца оставлены ответчиком без ответа.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения, в силу п. 2 ст. 539 ГК РФ, заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Процедура технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям регламентируется следующими нормативными правовыми актами: Федеральным законом № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»; "Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 861 (далее и ранее - Правила); "Основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 109 (далее - Основы ценообразования); "Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям", утвержденными Приказом Федеральной службы по тарифам Российской Федерации № 277-э/7; "Стандартами раскрытия информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации №24.

При этом сетевыми являются организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям.

Процедура технологического присоединения выполняется при присоединении впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных реконструируемых энергопринимающих устройств, присоединенная мощность которых увеличивается, а также в случаях, при которых в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств изменяются категория надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины присоединенной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения таких энергопринимающих устройств.

Технологическое присоединение осуществляется на возмездной основе на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Технологическое присоединение представляет собой комплексную процедуру, этапами которой являются: подача заявки на технологическое присоединение; заключение договора на технологическое присоединение; выполнение сторонами договора мероприятий, предусмотренных договором; получение разрешения Ростехнадзора на допуск в эксплуатацию объектов заявителя; осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям; фактический прием (подача) напряжения и мощности (фиксация коммутационного аппарата в положении "включено"); составление акта о технологическом присоединении и акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Причем сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им Правил технологического присоединения. По окончании процедуры технологического присоединения и исполнению мероприятий по технологическому присоединению сетевая организация и потребитель (заявитель) составляют и подписывают: акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей; акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон; акт об осуществлении технологического присоединения. Данный перечень документации является исчерпывающим.

Согласно п. 8(4) Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861, в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением.

В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, в том числе расположенных в многоквартирных домах, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены соответствующие жилые помещения, в том числе многоквартирный дом, управляющей организацией (товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) по решению общего собрания собственников жилых помещений, в том числе в многоквартирном доме, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - одним из собственников помещений в таком доме или иным лицом, имеющим соответствующие полномочия, удостоверенные доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме, в соответствии с границей балансовой принадлежности, указанной в пункте 16(1) настоящих Правил.

Подпунктом "ж" пункта 10 этих же Правил предусмотрено, что в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8(4) Правил, к заявке прилагаются: копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации).

Учитывая изложенные выше обстоятельства, и представленные доказательства, принимая во внимание, что до настоящего времени истец не может использовать нежилое помещение в своих личных целях по вине ответчика, суд приходит к выводу о необходимости возложения на ответчика обязанности предоставить ФИО1 согласования на присоединение к электрическим сетям многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, адрес, принадлежащего истцу нежилого помещения, площадью 147,5 кв.м., кадастровый номер 77:08:0008001:4289, в соответствии с техническими условиями, разработанными на основании ранее согласованных адрес проектных решений, через главный распределительный щит многоквартирного дома.

Не требуется согласие общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу на организацию присоединения нежилого помещения к электрическим сетям, поскольку возможность такого присоединения к электрическим сетям по вышеуказанному адресу имеется и была предусмотрена ранее, что подтверждается техническими условиями, выданными ранее.

Довод ответчика о том, что истцом выбран неверный способ защиты нарушенного права также следует признать ошибочным, поскольку он основан на неправильном толковании и понимании действующих норм и положений материального права.

Руководствуясь ч. 3 ст. 206 ГПК РФ, ст. 308.3 ГК РФ, в п. п. 28, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения суд присуждает в пользу истца неустойку в размере сумма за каждый день просрочки неисполнения ответчиком ТСЖ «Олимпия - 39/1» судебного акта с момента истечения срока, установленного судом для его исполнения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Олимпия - 39/1» (ИНН <***>) в течение 20 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1 согласование на присоединение к электрическим сетям многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, адрес, принадлежащего истцу нежилого помещения, площадью 147,5 кв.м., кадастровый номер 77:08:0008001:4289, в соответствии с техническими условиями, разработанных на основании ранее согласованных адрес проектных решений, через главный распределительный щит многоквартирного дома.

В случае неисполнения решения суда в указанный срок, взыскивать с ТСЖ «Олимпия - 39/1» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) судебную неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО2

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2025 года