УИД 60RS0019-01-2021-000333-84
Дело № 2-182/2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2022 года г. Порхов
Порховский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Сиротенко В.В.,
при секретаре Федоровой Л.А.,
с участием истца ФИО2,
представителя истца ФИО3,
ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-182/22 г. по иску ФИО2 к ФИО5 и ФИО4 о признании права собственности на 1/6 доли жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 и ФИО4 о признании права собственности на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: Псковская область, Порховский район, дер. <адрес> и 1/6 доли земельного участка под домом, площадью 3600 кв. метра, с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.
В обоснование иска представитель истца указала, что ФИО2 является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 3600 кв. метра и жилого дома с кадастровым номером № площадью 48 кв. метра расположенные по адресу: Псковская область, Порховский район, СП Дубровенская волость, <адрес>.
Нотариусом после смерти ФИО1 было открыто наследственное дело №. Наследниками принявшими наследство, являются дочери ФИО2 и ФИО6. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Также у ФИО1 была дочь ФИО9, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 является дочерью умершей ФИО9.
ФИО5 является сыном умершей ФИО8
На день смерти ФИО1 они с дочерью ФИО2 проживали вместе в дер. <адрес> Порховского района в ее доме, вели совместное хозяйство. В соответствии с решением Порховского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было признано право собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
ФИО9 и ФИО8 так же как их дети ФИО4 и ФИО5 никогда не проживали и не имели регистрации в доме по адресу: Псковская область, Порховский район, дер. <адрес>, не владели и не пользовались им и земельным участком, фактически отказались от него. В содержании и сохранении дома и земельного участка вышеуказанные лица не участвуют и никогда не участвовали, никогда не проживали в доме, не приезжали в дом. В связи с чем, можно сделать вывод о том, что ответчики не имеют существенного интереса в использовании общего имущества.
Более пятнадцати лет ФИО2 и ее правопредшественник ФИО7 открыто и добросовестно владеют всем домом и земельным участком как своим собственным, в связи с чем, полагает, что истец имеет право на дом и земельный участок в силу приобретательной давности.
После смерти ФИО1 ее дочь ФИО2 несет бремя содержания дома, оплачивает коммунальные платежи за дом, ухаживает за домом и земельным участком. Данные факты установлены решением Порховского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики никогда не проявляли какого-либо интереса к дому и земельному участку, не предпринимали мер по его содержанию, не заявляли о своих правах, не предъявляли исков об истребовании имущества, не осуществляли каких-либо действий в отношении имущества. Просит о признании за ФИО2 права собственности на 1/6 доли жилого дома, общей площадью 48 кв. метра, с кадастровым номером № и 1/6 доли земельного участка, площадью 3600 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Псковская область, Порховский район, д. <адрес> в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме. Дали пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела уведомлен СМС уведомлением. Направить судебную повестку ФИО5 не представилось возможным, поскольку согласно письму почты России прием международных EMS отправлений в Эстонию приостановлен. Возражений по существу исковых требований, не представил.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признала в полном объеме.
Выслушав истца и ее представителя, ответчика, свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст. 234 ГК Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3).
Из разъяснений, содержащихся в п. 19, п. 20, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» усматривается, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества (п. 19). По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20). Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (п. 21).
В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок и жилой <адрес> года постройки, расположенные по адресу: Псковская область, Порховский район, д. <адрес>, как следует из архивной справки №-м от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Администрации Порховского района, значится в документах архивного фонда Администрации Славковской волости по похозяйственной книге № д. Боровичи за 2002-2006 годы, как хозяйство с лицевым счетом №, членом хозяйства указана ФИО1 Имеется отметка о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-33).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП «Дубровенская волость» Порховского района, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом за № и земельный участок 3600 кв. метра, расположенные по адресу: Псковская область, Порховский район, СП «Дубровенская волость» <адрес>. Запрещений и арестов на указанное имущество нет. Граждан, зарегистрированных по месту жительства не значится (л.д. 26).
Из справки № Б от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП «Дубровенская волость» Порховского района, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ на дату смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: Псковская область, Порховский район, дер. <адрес>. Граждан, зарегистрированных по месту жительства не значится (л.д. 27).
Как усматривается из архивной справки №-М от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Администрации Порховского района, по проверенным имеющимся на хранении документам за 1996-2000 года, завещание ФИО1, заверенное главой администрации Демянской волости Порховского района Псковской волости ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ, реестр № №, которым она все принадлежащее ей на день смерти имущество завещала дочери ФИО2, не отменялось и не изменялось (л.д. 29).
Согласно архивной справке №-м от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Администрации Порховского района, значится в документах архивного фонда Администрации Демянской волости по похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы <адрес>, хозяйство с лицевым счетом №, членом хозяйства указана ФИО1 (л.д. 30-31).
Из свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Демянским сельсоветом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 решением от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,36 га. (л.д.13).
Как усматривается из выписок из ЕГРН об объектах недвижимости земельного участка, площадью 3600 кв. метра, с кадастровым номером №, из земель населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, площадью 48 кв. метра с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Псковская область, Порховский район, СП «Дубровенская волость» д. <адрес>, сведения о которых учтены как «актуальные, ранее учтенные», принадлежат на праве собственности (общая долевая собственность 5/6 доли) ФИО2 на основании решения Порховского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17).
Из решения Порховского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3600 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 48 кв.м., находящиеся по адресу: Псковская область, Порховский район, сельское поселение «Дубровенская волость», <адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д. 18-24).
Согласно свидетельству о смерти I-ДО №, выданному Администрацией Демянской волости Порховского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).
Как следует из текста завещания, составленного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заверенного главой администрации Демянской волости Порховского района ФИО10, всё принадлежащее ей на день смерти имущество, в чем бы оно не выражалось и где бы не находилось, она завещала дочери ФИО2 (л.д.36).
Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации СП «Дубровенская волость» Порховского района Псковской области о присвоении нумерации домам в населенных пунктах СП « Дубровенская волость», жилому дому в д. Боровичи, принадлежащему ФИО1 присвоен номер «61» (л.д. 28).
Как усматривается из копии наследственного дела № г., открытого нотариусом Порховского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по заявлениям ФИО2 и ФИО6 следует, что они обратились с заявлениями о принятии наследства на всё имущество, принадлежащее на день смерти ФИО1, в том числе на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Псковская область, Порховский район, д. <адрес> (л.д. 52-59).
Будучи допрошенными в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 – жители д. <адрес>, подтвердили, что хорошо знакомы с ФИО2, поскольку знали ее как соседку, которая ухаживала за своей матерью ФИО1 Им известно, что после смнрти матери именно ФИО2 стала проживать во всем доме. Содержит его в надлежащем виде, обрабатывает земельный участок. Никогда не слышали, чтобы кто-нибудь иной из родственников ФИО2 претендовал на данное имущество. ФИО2 пользуется и владеет открыто всем имуществом уже более пятнадцати лет.
В судебном заседании установлено и ответчиками не оспаривается, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежал ФИО1 ФИО2 владеет и распоряжается данным недвижимым имуществом по настоящее время. Факт владения данным недвижимым имуществом длительно, добросовестно и открыто истцом, также подтвержден свидетелями, допрошенными в суде, не доверять показаниям которых у суда нет оснований, поскольку они не противоречат материалам дела. Истец постоянно проживала в данном доме, продолжает проживать в нем, владеет и распоряжается им, оплачивает обязательные платежи, содержит и принимает меры к его сохранению за свой счет, при этом 5/6 долей в спорном имуществе принадлежат истцу на праве собственности в порядке наследования по завещанию. Спора о принадлежности оставшейся 1/6 доли в указанном недвижимом имуществе, не имеется. Учитывая данные обстоятельства, период владения спорным жилым домом ФИО2, суд приходит к выводу, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет всем жилым домом и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.
Учитывая изложенное, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на 1/6 доли как в жилом доме, так и в земельном участке в порядке приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> Порховского района Псковской области, право собственности на 1/6 доли жилого <адрес>, 1965 года постройки, площадью 48 кв. метра, с кадастровым номером № и 1/6 доли земельного участка, площадью 3600 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Псковская область, Порховский район, СП Дубровенская волость, д. <адрес>, <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Порховский районный суд.
Мотивированное решение составлено 08 июня 2022 года.
Судья: подпись Сиротенко В.В.
Копия верна: судья
Порховского районного суда Сиротенко В.В.
Решение в законную силу не вступило.