Решение по делу № 2-4228/2024 от 05.03.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Дело № 2-643/2025 (2-4228/2024;)

УИД 59RS0006-02-2024-004134-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми

в составе председательствующего судьи Фефеловой А.О.,

при секретаре судебного заседания Горбуновой Н.А.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Патраковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование указала, что зарегистрирована и проживает по указанному выше адресу. Квартира принадлежит на праве собственности ей и ее детям. Ранее квартирна находилась в социальном найме, после квартира была передана в собственность граждан, квартира между членами семьи разделена в долевую собственность по 1/4 на каждого члена семьи. В октябре 2019 по договору дарения ФИО2 передал 1/4 доли сыну ФИО3 Брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик выехал из квартиры более пяти лет назад, забрав свои вещи в картире не проживает. Его выезд носит добровольный характер на постоянное место жительства в другое место. Регистрация ФИО2 носит формальный характер, поскольку ответчик в квартире не появляется. Не проживает. 09.12.2023 ответчику было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик его проигнорировал.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик. в судебное заседание не явился, извещен. Направил в адрес суда письменные возражения, в соответсвии с которыми поясняет, что с истцом имелась устная договоренность о сохранении регистрации в вышеуказанной квартире. Против прекращения регистрации не возражает, готов добровольно сняться с регистрационного учета. Не согласен со взысканием судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 3 000 руб. (л.д. 43-44)

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу пункта 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

В судебном заседании установлено, что между Федеральным государственным военным образовательным учреждением высшего профессионалтьного образования «Пермский военный институт внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации» и ФИО2 21.02.2011 заключен договор социального найма жилого помещения №... в соответсвии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированое жилое помещение, находящееся в государственной собственности расположеное по адресу: г. пермь, <АДРЕС> (л.д. 12-13)

06.02.2013 между Федеральным государственным казенным военным образовательным учреждением высшего профессионалтьного образования «Пермский военный институт внутренних войск МВД России» и ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО2 заключен договор переди жилого помещения в собственность граждан №... (л.д. 14-15)

ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права от 15.04.2013 №... в соответсвии с которым 3-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 77,9 кв.м., этаж 9, адрес обьекта: <АДРЕС> находится в обще долевой собственности, у каждого члена смьи по 1/4 доли в праве (л.д. 9).

25.10.2019 между ФИО2 и ФИО1, действующей как законный представитель своего несовершенолетнего сына ФИО3 заключен договор дарения №..., в соответсвии с которым ФИО2, безвозмездно передает сыну ФИО3 1/4 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру под номером 146, площадью 77,9 кв.м. расположенную на девятом этаже жилого дома под номером №... по <АДРЕС>, а ФИО1 действующая за своего несовершенолетнего сына ФИО3, принимает дар в общую долевую собственность. В результате заключения настоящего договора ФИО3, становится собственником 1/2 доли в праве общей собюственности на квартиру. Настоящий договор удостоверен нотариусом фио (л.д.16-17)

ФИО1 09.12.2023 в адрес ФИО2 направила уведомление, которым последнему предложено добровольно сняться с регистрационного учета (л.д. 18)

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 26.12.2019 на основании решения мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного рйона г. Перми от 25.11.2019, что подтверждается свидетельством о расторждении брака от 10.10.2020 <.....> №... (л.д. 23)

ФИО2 у психиатра не наблюдается, что подтверждается справкой ГБУЗ ПК «ККПБ» (л.д. 32) на учете у нарколога не состоит, что подтверждается справкой ГБУЗ ПК «ПККНД» (л.д. 41) судимости не имеет (л.д. 55)

Судом установлено, что ФИО2 в собственности имеет, иной жилой обьект недвижимости, включая земельный участкок, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 13.02.2015 №... (л.д. 16-17).

Кроме того, ФИО2 с 14.09.2022 по 12.08.2027 имеет регистрацию по адресу: <АДРЕС>

Оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Какого-либо соглашения между ответчиком и собственником по поводу проживания в квартире достигнуто не было. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся.

При таких обстоятельствах, суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>

Нахождение на регистрационном учете ответчика, нарушает права истца на распоряжение, пользование жилым помещением.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

Таким образом, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей (л.д. 4).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>

Взыскать с ФИО2 (дата) года рождения в пользу ФИО1 (дата) года рождения судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд города Перми в течение месяца со дня вынесения.

<.....>

<.....>

Судья О.А. Фефелова

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2024.