УИД 11RS0016-01-2023-000793-07 дело №2-625/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 года с. Выльгорт
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Плесовской Н.В.,
при секретаре Трофимове Л.М.,
с участием прокурора Нестеренко А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>, указав, что является собственником данного жилого помещения, в доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые в указанном доме не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняют, местонахождение указанных лиц ему неизвестно.
Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от <дата> производство по делу в части требований, предъявляемых к ФИО4, прекращено.
Истец и ответчики, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представителей не направили.
Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части удовлетворения заявленных ФИО1 требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и не усматривающим оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что жилое помещение – дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН <дата>.
Согласно адресной справке в спорном жилом помещении с <дата> по настоящее время зарегистрирован ФИО3, <дата> г.р.
ФИО2 с <дата> по <дата> зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу положений статей 209 Гражданского кодекса РФ и 30 Жилищного кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие ему права пользования и распоряжения своим имуществом, не нарушая при этом права, свободы и законные интересы других граждан.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Собранными по делу доказательствами в их совокупности подтверждается, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, самостоятельного права на проживание в жилом помещении на основании соглашения с собственником не приобрел, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Регистрация ответчика ФИО3 по месту жительства не свидетельствует о признании его членом семьи собственника жилого помещения, нарушает права собственника.
Отсутствие у ответчика зарегистрированных прав на жилые помещения само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Следовательно, право пользования ответчика ФИО3 спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в силу ст. 7 Закона РФ № от <дата> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N713 от <дата>.
Оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, не имеется поскольку из материалов дела установлено, что ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с <дата> зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено <дата>.
Судья Н.В. Плесовская