72RS0005-01-2025-000123-40
№ 2-134/2025
Мотивированное решение составлено 29.05.2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Вагай, Вагайский район, Тюменская область 15 мая 2025 года
Вагайский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Храмова С.Б., при секретаре Плесовских О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Вершинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества – нежилое здание пожарного поста, расположенное по адресу: <адрес> обосновывая его тем, что 29.02.2024 г. данный объект недвижимого имущества был принят на учет в регистрирующем органе как бесхозяйный и в течение года с момента его постановки никто прав на него не заявил, спор о праве отсутствует, в связи, с чем просит признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимости.
В судебное заседание представители заявителя, заинтересованного лица не явились, извещены, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представлено. Представителем заявителя представлено письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч.ч. 1, 3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.03.2025 г., информации о правообладателе недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 266,6 кв.м., кадастровый номер: №, не имеется. Данный объект недвижимости был принят на учет как бесхозяйный 29.02.2024 г.
В соответствии с представленной копией технического плана, составленного кадастровым инженером 20.02.2024 г., здание, расположенное по вышеуказанному адресу, является нежилым, используется в качестве пожарного поста. Объект является бесхозяйным, год завершения строительства неизвестен, площадь данного объекта составляет 266,6 кв.м. Данное здание расположено в границах кадастрового квартала №, не разграниченной государственной собственности.
Частью 1 статьи 292 ГПК РФ предусмотрено, что судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся, о нем сведениях соответствующие организации.
На основании справки администрации Вершинского сельского поселения Вагайского муниципального района от 02.04.2025 г., земельный участок и расположенное на нем здание, находящееся по адресу: <адрес> на балансе администрации Вершинского сельского поселения не состоят.
Кроме того, согласно справок, выданных администрации Вагайского муниципального района от 09.03.2024 г. и 24.03.2025 г., объект недвижимого имущества (пожарный пост), расположенный по адресу: <адрес> не состоит на балансовом учете администрации Вагайского муниципального района и не является объектом учета реестра муниципальной имущества Вагайского муниципального района. Границы земельный участков, находящихся под объектами, в том числе по указанному адресу, не сформированы. После признания права собственности на данные объекты, границы земельных участков будут уточнены, поставлены на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности.
Согласно информации, представленной Департаментом имущественных отношений Тюменской области от 12.02.2024 г., сведения о нежилых помещениях (пожарные посты), расположенные по адресу, в том числе: <адрес>, в реестре государственного имущества Тюменской области, отсутствуют.
Из справки МТУ Росимущества в Тюменской области от 19.02.2024 г. следует, что сведения об объекте недвижимого имущества – нежилое здание (пожарный пост) с адресным описанием: <адрес> (ориентировочной площадью 266,6 кв.м.), в реестре федерального имущества отсутствуют.
Кроме того, на основании данных, представленных ГКУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от 16.02.2024 г., сведения о ранее зарегистрированных правах, в отношении объекта капитального строительства - <адрес> отсутствуют.
Объект недвижимого имущества - нежилое здание находится на территории Вершинского сельского поселения Вагайского муниципального района Тюменской области и должно находиться в муниципальной собственности администрации Вершинского сельского поселения Вагагайского муниципального района.
Земельный участок с указанным адресом, где расположено недвижимое имущества также не имеет собственника.
В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Таким образом, в соответствии с ч.ч.1, 3 ст.225 ГК РФ объект недвижимого имущества - нежилое здание (пожарный пост), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, собственника не имеет, соответственно данный объект является бесхозяйным имуществом и с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления и признании права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Вершинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности администрации Вершинского сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Вагайский районный суд Тюменской области.
Судья: