Дело № 2 - 61/2025
УИД № 34RS0027-01-2024-002343-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» января 2025 года город Михайловка
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Гудченковой С.Г.,
при секретаре Бахолдиной Н.Ф.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя его тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, которая не несет никаких расходов по содержанию имущества, членом ее семьи не является.
Просит суд: признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просит его удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, не возражает против удовлетворения.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно, частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Собственник жилого помещения в соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения.
Право собственности истца ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, подтверждается договором купли-продажи от Дата, выпиской из ЕГРН от Дата (л.д. 9,10)
Судом установлено, что в жилом доме по вышеуказанному адресу до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2
Ответчик членом семьи истца не является, по адресу: Адрес, не проживает, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, что не оспаривается ответчиком.
То обстоятельство, что в жилом доме, принадлежащем истцу, зарегистрирован ответчик, нарушает конституционное право собственности истца, ограничивая ее право как собственников по распоряжению данным жилым домом по своему усмотрению.
Согласно, части 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. Следовательно, бремя доказывания обратного возлагается на заинтересованных в этом лиц.
Согласно, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
Истцом по заявленным исковым требованиям, представлены имеющиеся у нее доказательства, подтверждающие исковые требования.
Ответчиком возражений, обоснований и доказательств, опровергающих исковые требования и доводы истца, не представлено, хотя такая возможность у него имелась.
Судом были созданы сторонам равные условия для предоставления и исследования доказательств.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В связи с изложенным суд считает возможным и необходимым, рассмотреть дело по имеющимся в нем документам и удовлетворить исковые требования истца.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 (...), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (...) в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес, собственником которого является ФИО1 (...), в ОВМ ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Гудченкова С.Г.
решение в окончательной форме
изготовлено 22 января 2025 года