дело № 2-283/2023

УИД 44RS0015-01-2023-000267-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 августа 2023 года с. Боговарово

Вохомский районный суд Костромской области, в составе:

председательствующего судьи Герасимова А.Л.,

при секретаре судебного заседания Шемякиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Октябрьского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – артезианская скважина №, кадастровый №,

установил:

администрация Октябрьского муниципального района Костромской области (далее - администрация Октябрьского муниципального района, заявитель) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение водозаборное: артезианская скважина №, кадастровый №, год завершения строительства 1980, глубина скважины составляет 125 метров (далее – артезианская скважина №), расположенный по адресу: <адрес> (далее – <адрес>).

В обоснование заявленных требований указал, что на основании ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003г № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закона Костромской области от 04.12.2015г № 38-6-3KO «О закреплении за сельскими поселениями Костромской области вопросов местного значения» за муниципальными районами с 01.01.2018г закреплен вопрос местного значения, предусмотренный п.4 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003г № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»: 4) организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. Таким образом, организация водоснабжения населения на территории сельских поселений отнесена к вопросам местного значения муниципальных районов. В целях предотвращения разрушения недвижимого имущества, а именно водозаборного сооружения артезианской скважины № и бесперебойного обеспечения водоснабжения жителей <адрес>, администрация Октябрьского муниципального района обратилась с заявлением о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости - водозаборное сооружение: артезианская скважина №, расположенный в <адрес> и принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимости 08.06.2022г. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил.

Представитель администрации Октябрьского муниципального района Костромской области ФИО1, действующая по доверенности, в судебное заседание не прибыла, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, заявленные требования поддерживает в полном объеме, составу суда доверяет, ходатайств не имеет.

Представитель заинтересованного лица администрации Покровского сельского поселения Октябрьского муниципального района Костромской области - глава поселения ФИО2 в суд не прибыл, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражает об удовлетворении заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Костромской области ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание не прибыла, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений не имеют.

В силу части 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 262 ГПК РФ следует, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Из положения ч. 2 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что 18.02.2021г главой администрации Октябрьского муниципального района вынесено постановление №-а, которым утвержден перечень недвижимого имущества, подлежащего постановке на учет как бесхозяйное имущество, в том числе и объект недвижимости – артезианская скважина №, год завершения строительства 1980, глубина скважины составляет 125 метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5-8).

Кроме того, данный факт также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с которой следует, что в реестр была внесена запись о принятии объекта недвижимости – артезианская скважина № на учет как бесхозяйного объекта недвижимости 08.06.2022г с присвоением кадастрового номера № (л.д. 10).

Информация об объекте недвижимого имущества – артезианская скважина №, расположенном в <адрес>, с признаками бесхозяйного недвижимого имущества размещена в Информационном бюллетене Октябрьского муниципального района «Октябрьский вестник» № 6 от 04.03.2020г (18-19).

Однако до настоящего времени обращений граждан или юридических лиц, считающих себя собственниками, правообладателями, балансодержателями указанного объекта недвижимого имущества в администрацию Октябрьского муниципального района не поступало, собственник вышеуказанного объекта недвижимости не установлен, иных лиц, заявляющих права, не имеется и на балансе какого-либо иного юридического, независимо от форм собственности, лица не состоит. Спор о праве отсутствует.

Таким образом, из материалов дела установлено, что администрацией Октябрьского муниципального района были приняты все возможные меры к установлению лиц, являющихся собственником объекта недвижимости – артезианской скважины №, расположенном в <адрес>, однако, принятыми мерами таковых лиц не установлено.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом способом, предусмотренным законом, в том числе путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества по установленным законом основаниям, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что объект недвижимости - артезианская скважина №, год завершения строительства 1980, глубина 125 метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, относится к категории недвижимой бесхозяйной вещи, а лицо, заявляющее свои права на данную вещь, представило убедительные доказательства того, что недвижимая бесхозяйная вещь не имеет собственника и собственник ей неизвестен, кроме того, оно вступило во владение данной вещью.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявление администрации Октябрьского муниципального района подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Октябрьского муниципального района Костромской области о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права собственности на неё, удовлетворить.

Признать артезианскую скважину №, год завершения строительства 1980, глубина 125 метров, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право собственности за Октябрьским муниципальным районом Костромской области на артезианскую скважину №, год завершения строительства 1980, глубина 125 метров, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок, с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Костромского областного суда путем подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Вохомский районный суд Костромской области.

Судья: - подпись.

Копия верна. Судья: А.Л. Герасимов