Дело № 2-1698/2023
УИД 22RS0015-01-2023-001785-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 24 мая 2023 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Труновой А.В.,
при секретаре Клейменовой А.О.,
с участием заместителя прокурора Первомайского района Алтайского края Назаренко П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Исковые требования обоснованы тем, что истцы являются собственниками 2/3 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Доля в праве собственности фактически предоставляет собой изолированное жилое помещение (квартира № 1), которое расположено на отдельном земельном участке по адресу: АДРЕС. В жилом помещении состоят на регистрационном учете по месту жительства ФИО1, его супруга ФИО4, их несовершеннолетняя дочь ФИО5, а также сын ФИО3 Ответчик ФИО3 более 7 лет не проживает по месту регистрации, личных вещей в жилом помещении не имеет, находится в конфликтных, неприязненных отношениях с остальными членами семьи. Стороны не ведут совместного бюджета, не оказывают друг другу материальной и моральной поддержки, не общаются. В спорном жилом помещении ранее проживала бабушка ответчика, в отношении которой ФИО3 совершены преступления, за которые он в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, извещены.
Представитель истца ФИО1 – ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчик ФИО3 отбывает наказание в виде лишения свободы, в судебное заседание не доставлялся, извещен о месте и времени судебного разбирательства, ему были разъяснены формы участия в судебном заседании путем подачи письменных объяснений, путем обеспечения участия представителя; ответчик не представил возражений против иска.
Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В пунктах 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц, за исключением случая вселения несовершеннолетних детей к родителям. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По делу установлены следующие обстоятельства.
Истец ФИО1, ДАТА г.р., является отцом ответчика ФИО3, ДАТА г.р.
Истица ФИО2, ДАТА г.р., является тетей ФИО3
Согласно договору о передаче жилья в собственность от 05.05.1993 совхоз «Санниковский» передает ФИО7 квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 41,2 кв.м.
На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали: глава семьи - ФИО7, ДАТА г.р., ФИО8, ДАТА г.р. - жена, ФИО1, ДАТА г.р. - сын, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за 1993 год.
На основании договора дарения от 09.12.2015 ФИО1 подарил ФИО8 1/6 долю на жилой дом по адресу: АДРЕС, земельный участок общей площадью 700 кв.м. по адресу: АДРЕС; земельный участок общей площадью 504 кв.м. по адресу: АДРЕС.
ФИО7 на основании договора дарения от 19.08.2020 безвозмездно передал в собственность ФИО2 1/3 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: АДРЕС 1/6 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС.
19.11.2021 ФИО8 безвозмездно передала в собственность ФИО1 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: АДРЕС 1/3 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 12.07.2018 ФИО9 является наследником после смерти ФИО10, умершего ДАТА, на имущество: ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности, расположенные по адресу: АДРЕС.
Согласно актуальной выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого дома и земельного участка, расположенными по адресу: АДРЕС, на праве общей долевой собственности являются: ФИО1, ФИО2, ФИО9
На основании выписки из похозяйственней книги НОМЕР администрацией Санниковского сельсовета Первомайского района Алтайского края выдана справка от 14.04.2023 НОМЕР, что в жилом помещении по адресу: АДРЕС имеется регистрация следующих лиц: ФИО8 ДАТА г.р., (умерла ДАТА), ФИО1, ДАТА г.р., ФИО4, ДАТА г.р., ФИО3, ДАТА г.р., ФИО5, ДАТА г.р.
Приговором Алтайского краевого суда Алтайского края от 31.03.2023 ФИО3 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных п. «в» ч. 4 ст. 162 УК РФ, пп. «з» ч. 2 ст. 105 УК РФ. ФИО3 назначено наказание в виде 17 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима
Данные преступления совершены ФИО3 в отношении своей бабушки – ФИО8 по месту ее жительства – по месту регистрации ответчика.
В судебном заседании представитель истца ФИО11 пояснил, что общий совместный бюджет истцов и ответчика не ведется, ФИО3 не проживал в спорном жилом помещении более 7 лет, расходы по содержанию жилого дома не несет, не является членом семьи истцов, в настоящее время отбывает наказание за убийство бабушки и грабеж, факт которых произошел в доме у бабушки, из которого истцы просят выселить ответчика.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Собственниками земельного участка и жилого дома являются истцы ФИО1, ФИО2, и третье лицо ФИО9
Суду не представлено доказательств, что ответчик фактически является членом семьи собственников жилого помещения, и что их отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой, наличием общих интересов, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Приговором суда подтвержден факт причинения ФИО3 телесных повреждений своей бабушке, в результате которых последняя скончалась.
В приговоре указан адрес фактического проживания ответчика до задержания по уголовному делу – АДРЕС.
При отсутствии соответствующего волеизъявления истцов как собственников жилого помещения на то, чтобы ответчик продолжал пользоваться спорным жилым помещением, наличие у ответчика такого права не подтверждено.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственникам жилого помещения принадлежит право распоряжения своим имуществом.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДАТА г.р., (паспорт <...>, выдан ДАТА ГУ МВД России АДРЕС) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.В. Трунова
Мотивированное решение изготовлено 31.05.2023.