<Номер обезличен>

10RS0<Номер обезличен>-35

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

22 декабря 2022 г. г.Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Буш В.Е.

при секретаре Стрибук О.В.

с участием прокурора Радаевой Д.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что по договору дарения истец приобрела в собственность жилой дом по адресу: <Адрес обезличен>. Ранее истец состояла в браке с ответчиком, в настоящее время брак расторгнут, однако ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила прекратить право пользования ответчиком жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО3 поддержали заявленные требования.

Ответчик признал иск.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в части требований о признании ответчика утратившим право пользования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По делу установлено, что <Дата обезличена> постановлен на кадастровый учет жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>, площадью <Номер обезличен> кв.м. Государственный кадастровый учет осуществлен на основании заявления ФИО4 от <Дата обезличена> и декларации об объекте недвижимости.

Сведений о том, что жилой дом находился в муниципальной собственности и являлся объектом приватизации, не имеется.

На основании договора дарения от <Дата обезличена> ФИО4 осуществила отчуждение жилого дома в собственность истца. Государственная регистрация права собственности осуществлена <Дата обезличена>

В период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> стороны состояли в браке. С <Дата обезличена> ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства.

В п. 1.2.3 договора дарения от <Дата обезличена> указано на регистрацию ответчика в жилом помещении, являющемся предметом договора. При этом условия о сохранении за ответчиком права пользования данным помещением договором дарения не предусмотрено.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что жилой дом продолжает находиться в собственности истца.

В настоящее время ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника, сохраняет в нем регистрацию, тем самым нарушают права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая фактически сложившиеся между сторонами отношения, суд полагает при разрешении настоящего дела применить положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Сохранение ответчиком регистрации по месту жительства в квартире само по себе, в отсутствие действий по пользованию жилым помещением, не означает наличие у ответчика права пользования домом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах с учетом п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд констатирует прекращение у ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

Ответчик признал заявленные требования. Признание иска ответчиком по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц, сделано ответчиком добровольно, положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику судом разъяснены и ему понятны.

На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд принимает решение об удовлетворении иска в части признания ответчика утратившим право пользования.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства удовлетворению не подлежит.

Исходя из ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступление в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета. Дополнительного заявления требования о снятии с учета не требуется. Поскольку защите подлежит только нарушенное право либо право, в отношении которого существует угроза его нарушения, суд отказывает в иске в данной части.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины <Номер обезличен> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения, уроженца <Адрес обезличен>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины <Номер обезличен> руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Е.Буш

Мотивированное решение в порядке ч. 2 ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 26 декабря 2022 г.