Дело № 2-5271/2025
УИД: 03RS0017-01-2025-00755479
Категория 2.137
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2025 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Булатовой Ф.Ф.,
при секретаре Хроп М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельствами о государственной регистрации земельного участка и жилого дома от 09.10.2009 г.
В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук истца. Но ответчик с 2015 г. ни разу не появлялся по месту регистрации. Истцу не известно о его местонахождении. Ответчик связь с дедушкой не поддерживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.
Личных вещей ответчиков в комнате нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют.
На основании изложенного просит прекратить право пользования ФИО6 жилым домом и снять с регистрационного учета с жилого дома по адресу: <адрес>
Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 пояснили, что ответчик не проживает с истцом где то с 2018 г. Они его не разу не видела, после 2018 г.
Ответчик ФИО6 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела по последнему известному суду адресу, конверты с судебными извещениями возвращены ОПС с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Руководствуясь п.1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчиков надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а потому суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетелей, суд, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве от 09.10.2009г. ФИО5 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>
Согласно справки выданной ООО «Единый расчетный центр» №4150 от 20.05.2025 г. в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы истец ФИО5, сын ФИО4, внук ФИО6, жена ФИО3.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 в указанном доме не проживает, личных вещей, коммунальные услуги не оплачивают.
Однако ФИО6 в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.
В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В настоящее время собственник желает владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению.
Достоверных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком ФИО6 в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Доказательств о наличии соглашений о предоставлении истцом спорного жилья ответчикам в постоянное пользование не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ФИО6 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Ф.Ф.Булатова
Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2025 года.