Решение по делу № 2-2268/2022 от 28.09.2022 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

62RS0003-01-2022-002357-48

Дело №2-2268/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

28 сентября 2022 года город Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Петраковой А.А.,

при секретаре Прошкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Рязанское отделение № (далее по тексту – ПАО «Сбербанк России») к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Сбербанк России» обратилось с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований, истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 был заключен кредитный договор №. В соответствии с условиями кредитного договора № истец выдал ответчику ФИО1 кредит в размере 1 523 041 рубля под 10,9% годовых, сроком на 240 месяцев, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая заемщиком была передана в залог истцу для обеспечения исполнения его обязательств по договору.

Истец исполнил свои обязательства перед заемщиком и перечислил ДД.ММ.ГГГГ денежные

средства в размере 1 523 041 рубля на его банковский счет.

В соответствии с п. 6 индивидуальных условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года

заемщик должен был совершить 240 ежемесячных аннуитетных платежей, 16 числа месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно положениям п. 12 индивидуальных условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик обязан уплатить 10% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору.

Истец указывает, что ответчик ФИО1 ненадлежащим образом осуществлял кредитные обязательства, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность перед банком в размере 1 747 172 рублей 76 копеек.

Истец направил в адрес ФИО1 требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств и намерении расторгнуть договор, однако указанное требование ответчиком не исполнено.

В связи с изложенным, ПАО «Сбербанк России» просит суд: расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по кредитному договору в размере 1 747 172 рублей 76 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 935 рублей 86 копеек; обратить взыскание на предмет залога по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 3 159 000 рублей.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России», извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил. Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. Судебная корреспонденция, неоднократно направленная ответчикам по адресу регистрации, вернулась в суд с пометкой «По истечении срока хранения», в связи с чем суд считает, в связи с чем, суд в силу ст.223 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Рязанское отделение № к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице филиала – Рязанское отделение № и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским РОВД <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Рязанское отделение № задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 747 172 (Один миллион семьсот сорок семь тысяч сто семьдесят два) рублей 76 копеек, судебные расходы в размере 22 935 (Двадцать две тысячи девятьсот тридцать пять) рублей 86 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 3 159 000 (три миллиона сто пятьдесят девять) рублей.

Ответчик праве подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Петракова А.А.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №, хранящегося в Октябрьском районном суде <адрес>.