Дело № 2-830/2025
(34RS0002-01-2024-012842-30)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2025 года город Волгоград
Дзержинский районный суд города Волгограда в составе
председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,
при секретаре судебного заседания Щербининой К.К.,
с участием представителя истца СНТ «Долина 2» – ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Долина 2» к ФИО2 о взыскании долга по уплате взносов за земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
истец СНТ «Долина 2» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга по уплате взносов за земельные участки, указав в обоснование исковых требований на то, что ФИО2 является членом СНТ «Долина 2», что подтверждается выпиской из реестра членов Товарищества.
Должник является собственником расположенных на территории Товарищества земельных участков № с кадастровым номером 34:03:150002:323 площадью 600 кв.м., и № с кадастровым номером 34:03:150002:208 площадью 600 кв.м.
Уставом СНТ «Долина 2» определена обязанность члена Товарищества своевременно уплачивать вступительные, членские и целевые взносы.
Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ определены членские взносы: в 2021 году - 14 800 рублей, в 2022 году - 12 000 рублей, в 2023 году - 14 000 рублей.
На момент подачи настоящего заявления Должником не полностью исполнено обязательство по уплате взносов за земельный участок №, а именно: за 2021 год - задолженность в размере 6 300 рублей, за 2022 год - задолженность в размере 12 000 рублей, за 2023 год - задолженность в размере 11 000 рублей, а всего - 29 300 рублей.
Задолженность за земельный участок № составляет: за 2021 год - задолженность в размере 6 300 рублей, за 2022 год - задолженность в размере 12 000 рублей, за 2023 год - задолженность в размере 11 000 рублей, а всего - 29 300 рублей.
Таким образом, общий размер задолженности за оба земельных участка составляет 58 600 рублей. Вынесенные в отношении ответчика судебные приказы отменены определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ.
По указанным основаниям истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Долина 2» задолженность в общем размере 58 600 рублей, государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация Городищенского муниципального района <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Военный комиссариат Дзержинского и <адрес>ов <адрес>.
Представитель истца СНТ «Долина 2» – ФИО1 в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, оформил доверенность на представителя.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований СНТ «Долина 2», считает, что сумма задолженности необоснованно завышена и не имеет финансового обоснования. В обоснование требований не указаны протоколы общего собрания, на котором утверждены приходно-расходные сметы по членским взносам. Поскольку протоколы общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ решениями Городищенского районного суда <адрес> признаны недействительными, то получение СНТ «Долина 2» членских взносов является неосновательным обогащением. Если общим собранием членов СНТ не утверждены ни финансово-экономическое обоснование размера взносов (ФЭО), ни приходно-расходная смета, то у члена СНТ не возникает обязанности уплаты членских взносов. ФИО2 в 2021 году за участки № и № уплачено по 8 500 рублей, в 2023 году - по 3 000 рублей. Просит суд в удовлетворении исковых требований СНТ «Долина 2» отказать в полном объёме.
Представитель третьего лица администрации Городищенского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица Военного комиссариата Дзержинского и <адрес>ов <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования СНТ «Долина 2» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со п. 1, п. 2 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в п. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 3 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу п. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно п. 9 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, кадастровый №, земельного участка № площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, кадастровый №, расположенных на территории СНТ «Долина-2» по адресу: <адрес>, ул. 13, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, выписками из реестра членов СНТ «Долина-2».
СНТ «Долина-2» является добровольным объединением граждан, созданный для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения имуществом общего пользования Товарищества, а также для создания благоприятных условий для ведения садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия), содействия в освоении земельных участков в границах территории садоводства, а также содействия во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защиты их прав и законных интересов.
Основным юридическим документом, устанавливающим организацию и порядок деятельности Товарищества, является Устав, который составлен в соответствии с нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», иных законодательных и подзаконных актов Российской Федерации.
Положения Устава не могут противоречить законодательству Российской Федерации.
Устав на законодательной основе комплексно регулирует правоотношения с участием Товарищества и его членов, связанные с реализацией прав на земельные участки, землю и имущество общего пользования и ведением садоводства (п. 2.1., п. 2.3. Устава).
В соответствии с Уставом СНТ «Долина-2», организационно-правовая форма СНТ «Долина-2» определена как товарищество собственников недвижимости, разновидность - садоводческое, некоммерческое товарищество.
Согласно п. 5.3. Устава СНТ «Долина-2» член Товарищества обязан предоставить достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов Товарищества и информировать председателя Товарищества или иного уполномоченного члена правления Товарищества об их изменении в течение 15 дней с момента изменения сведений.
В силу п.п. 2 п. 6.3. Устава СНТ «Долина-2» член Товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с п. 7.1. Устава СНТ «Долина-2» финансовую основу Товарищества составляют членские и целевые взносы, плата, вносимая лицами, ведущими садоводство без участия в Товариществе, другие поступления предусмотренные решениями Общего собрания членов Товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной за предыдущий год сметы и финансово-экономической сметы, утвержденных общим собранием членов Товарищества.
В силу п. 7.2. Устава СНТ «Долина-2» членскими взносами признаются денежные средства, вносимые в пользу Товарищества для целей финансирования расходов по оплате труда работников, заключивших гражданско-правовые или трудовые договоры с Товариществом, а также для финансирований других текущих расходов Товарищества (содержание имущества общего пользования Товарищества, оплата расходов на нужды, вытекающие из его хозяйственной деятельности, оплата текущих эксплуатационных расходов).
Если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, членский износ вносится по частям или в полном объеме с 01 января до 31 августа текущего года.
В случае неуплаты (или неполной уплаты) членом Товарищества членского взноса в установленный срок Товарищество вправе начислить пени в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает члена Товарищества от уплаты членского взноса. Лицу, добровольно выплатившему или исключенному из членов Товарищества, взносы внесенные в пользу Товарищества, не возвращаются.
Согласно п. 7.3. Устава СНТ «Долина-2» целевыми взносами признаются денежные средства, вносимые в пользу Товарищества и используемые для финансирования расходов, связанных с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка, подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства, проведением кадастровых работ для целей внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования, а также реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Если иное не будет определено рушением Общего собрания членов Товарищества, целевой взнос вносится в полном объеме с 01 января до 31 августа текущего года.
Если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, к случае неуплаты (или неполной уплаты) членом Товарищества целевого взноса в установленный срок, ему начисляются пени в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает члена Товарищества от уплаты целевого взноса.
Из п.п. 2 п. 6.3. Устава СНТ «Долина-2» следует, что член Товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.
Протоколом № общего собрания членов товарищества СНТ «Долина-2» от ДД.ММ.ГГГГ решено утвердить размер членских взносов: в 2020 году - 8 500 рублей, в 2021 году - 14 800 рублей, в 2022 году - 12 000 рублей, в 2023 году - 14 000 рублей.
Финансово-экономическим обоснованием членских взносов, уплачиваемых членами СНТ «Долина-2» за один земельный участок за 2021 год, является поливная вода в размере 3 824 рубля, заработная плата обслуживающего персонала в размере 3 534 рубля, трудовое соглашение в размере 538 рублей, хозяйственные расходы в размере 294 рубля, вывоз мусора в размере 470 рублей, материалы в размере 194 рубля, ГСМ в размере 88 рублей, дорога в размере 538 рублей, уплата налогов, земельного налога, экология в размере 220 рублей, насосная в размере 5 000 рублей. Стоимость одной сотки составляет 1 633 рубля, стоимость шести соток составляет 14 800 рублей.
Финансово-экономическим обоснованием членских взносов, уплачиваемых членами СНТ «Долина-2» за один земельный участок за 2022 год, является поливная вода в размере 3 824 рубля, заработная плата обслуживающего персонала в размере 3 634 рубля, трудовое соглашение в размере 538 рублей, хозяйственные расходы в размере 294 рубля, вывоз мусора в размере 470 рублей, материалы в размере 194 рубля, ГСМ в размере 88 рублей, дорога в размере 538 рублей, уплата налогов, земельного налога, экология в размере 220 рублей, насосная в размере 7 000 рублей, запуск насосной за 2022 год в размере 2 200 рублей. Стоимость одной сотки составляет 1 633 рубля, стоимость шести соток составляет 12 000 рублей.
Финансово-экономическим обоснованием членских взносов, уплачиваемых членами СНТ «Долина-2» за один земельный участок за 2023 год, является поливная вода в размере 4 167 рублей, заработная плата обслуживающего персонала в размере 3 333 рубля, трудовое соглашение в размере 641 рубль, хозяйственные расходы в размере 256 рубля, вывоз мусора в размере 769 рублей, материалы в размере 48 рублей, ГСМ в размере 185 рублей, дорога в размере 538 рублей, уплата налогов, земельного налога, экология в размере 833 рубля, юридические услуги в размере 770 рублей, поливные трубы в размере 3 000 рублей. Стоимость одной сотки составляет 1 834 рубля.
Согласно выписке по членским взносам с 2020 года по 2023 год задолженность ответчика ФИО2
за земельный участок № составляет: за 2021 год - в размере 6 300 рублей, за 2022 год - в размере 12 000 рублей, за 2023 год - в размере 11 000 рублей, а всего - 29 300 рублей;
за земельный участок №: за 2021 год - в размере 6 300 рублей, за 2022 год - в размере 12 000 рублей, за 2023 год - в размере 11 000 рублей, а всего - 29 300 рублей.
В силу ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Определениями мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени с ФИО2 в пользу СНТ «Долина-2» отменены.
Доказательств внесения членских взносов за период с 2020 года по 2023 год за земельный участок № в сумме 29 300 рублей, за земельный участок № в сумме 29 300 рублей стороной ответчика суду не представлено, как и не представлено контррасчета указанной задолженности.
При этом суд отмечает, что внесение денежных средств стороной ответчика на счет СНТ «Долина 2» в счет выплаты членских взносов за земельные участки №, № чеками по операции от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 500 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 500 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 000 рублей при расчете задолженности ФИО2 по взносам за период с 2020 года по 2023 год за земельные участки №, № истцом учтены.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Долина-2» задолженность по взносам за период с 2020 года по 2023 год за земельный участок № в сумме 29 300 рублей, за земельный участок № в сумме 29 300 рублей, а всего в сумме 58 600 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
Истцом СНТ «Долина-2» понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 000 рублей, что подтверждается чеком по операциям ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что решение вынесено в пользу СНТ «Долина-2», то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы в заявленном размере.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск садоводческого некоммерческого товарищества «Долина 2» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании долга по уплате взносов за земельные участки - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Долина 2» задолженность по взносам за период с 2020 года по 2023 год за земельный участок № с кадастровым номером 34:03:150002:323, за земельный участок № с кадастровым номером 34:03:150002:208 в общей сумме 58 600 рублей, расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.
Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 20 мая 2025 года.
Судья Н.С. Землянухина