Решение по делу № 02-7549/2022 от 09.12.2022 | Никулинский районный суд (Город Москва)

Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2022-004511-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2022 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Осипове О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7549/22 по иску ООО «Монарх-Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, а также машиноместа № 902, расположенного на -3 этаже.

Управление многоквартирным домом, в котором находится спорная квартира Ответчика, осуществляет Жилищно-строительный кооператив «Академия» с привлечением управляющей организации ООО «Монарх- Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом № 01/2017-МОСФ от 01.02.2017 г.

Размер платы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома определяется решением Правления ЖСК «Академия», оформленным протоколом № 08- 2017 от 27.01.2017 г.

В период с 01.02.2018 г. по 31.12.2021 г. ответчики не исполняют свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире № 41. В период с 01.03.2018 года по 31.12.2021 года, ответчик не исполняет сои обязанности по внесению платы за машиноместо № 902.

В результате по состоянию на 31.12.2021 г. у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по квартире № 41 в размере сумма, по машиноместу № 902 в размере сумма На основании изложенного, истец обратился с иском в суд и просит взыскать с ответчиков в равных долях сумму задолженности в размере сумма, а также государственную пошлину в размере сумма

09.12.2022 г., истец уточнил свои исковые требования и просит суд взыскать с ответчиков в равных долях сумму задолженности за ЖКУ по квартире в размере сумма, сумму задолженности за машиноместо в размере сумма, а также пени, начисленные на задолженность по оплате ЖКУ в период с 11.03.2018 по 31.08.2022 по квартире в размере сумма, по машиноместу за период с 01.11.2015 по 31.08. 2022 в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, а также машиноместа № 902, расположенного на -3 этаже.

В период с 01.02.2017 г. по настоящее время Истец осуществляет функции управляющей организации, оказывает услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома как самостоятельно, так и с привлечением подрядных организаций, обеспечивает необходимыми коммунальными ресурсами посредством заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями.

В период с 11.03.2018 г. по 31.08.2022 г. ответчики не исполняют свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире № 41. В период с 01.11.2015 года по 31.08.2022 года, ответчик не исполняет сои обязанности по внесению платы за машиноместо № 902.

В результате у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по квартире № 41 в размере сумма, по машиноместу № 902 в размере сумма Также истцом были начислены пени на задолженность по оплате ЖКУ в период с 11.03.2018 по 31.08.2022 по квартире в размере сумма, и по машиноместу, за период с 01.11.2015 по 31.08. 2022 в размере сумма

До настоящего времени задолженность не погашена.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Согласно п. 5 ч. 2 статьи 153, ч. 1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (без учета взноса на капитальный ремонт): плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов либо информации о размере платы, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким бременем является плата за содержание нежилого помещения, поскольку ЖК РФ иного в отношении нежилого помещения не предусмотрено.

Согласно 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Общее имущество в многоквартирном доме, определенное в ст. 36 ЖК РФ, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, которые обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество согласно ст. 158 ЖК РФ.

Жилищное законодательство регулирует отношения, возникающие из управления многоквартирными домами (ст. 4 ЖК). Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (ст. 10 ЖК).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, по вышеизложенным основаниям.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу п.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) в равных долях в пользу ООО «Монарх-Сервис» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире в размере сумма, сумму задолженности по машиноместу в размере сумма, пени на задолженность по оплате за квартиру в размере сумма, пени на задолженность по оплате за машиноместо в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Юдина И.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13 января 2023 г.