Дело № 2-1083/2026 23RS0036-01-2025-015102-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 22 января 2026 г.

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Кутченко А.В.

при секретаре Амбарцумян Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности.

В обоснование своих требований истец указал, что постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N° 6017 «О признании многоквартирного дома по проезду 2-му им. Стасова, 65 литер «Р» с пристройками в Центральном внутригородском округе <адрес> аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный дом по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65 литер «Р» с пристройками признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О дальнейшем использовании помещений в многоквартирном доме по №» с пристройками в Центральном внутригородском округе <адрес>» к собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, № предъявлено требование об осуществлении его сноса до ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем снос многоквартирного дома собственниками в установленный срок осуществлён не был. В соответствии с муниципальной программой «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования <адрес>», утверждённой постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, расселение аварийного многоквартирного дома по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65 литер «Р» с пристройками осуществляется в рамках реализации указанной программы в этапе 2025 года. Постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по проезду 2-му им. Стасова, 65 в Центральном внутригородском округе <адрес>» изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером № площадью 878 кв. м по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65, и объекты недвижимого имущества, расположенные на нём. Собственником жилого помещения - <адрес> общей площадью 28,9 кв. м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65, является ФИО1 (запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025- 194713899. Администрацией муниципального образования <адрес> проведены мероприятия по определению выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером № площадью 878 кв. м, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на данном земельном участке. Согласно отчету ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от ДД.ММ.ГГГГ № М-1688-24-06-25/2 размер возмещения за жилое помещение - <адрес> общей площадью 28,9 кв. м с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 878 кв. м, также на общее имущество в многоквартирном доме по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 4 746 998 рублей. В адрес собственника ДД.ММ.ГГГГ направлены следующие документы: проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд - квартиры N° 2 общей площадью 28,9 кв. м с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 878 кв. м, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, отчёт ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от ДД.ММ.ГГГГ № № копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок по данному адресу. Вышеуказанные документы собственник изымаемых объектов недвижимого имущества получил почтовым отправлением ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 подписанное соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в установленный срок не представила. Кроме того, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>, справке из лицевого счёта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной обществом с ограниченной ответственностью «ГУК-Краснодар», в жилом помещении - <адрес> общей площадью 28,9 кв. м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Дальнейшее проживание ответчиков в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, угрожает жизни и здоровью.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик к судебному заседанию предоставил суду заявление о полном признании иска.

Представитель прокуратуры в судебном заседании полагал необходимым исковые требования удовлетворить.

Представитель органа опеки и попечительства в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований с учетом обеспечения интересов несовершеннолетних детей.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и полностью удовлетворяет заявленные исковые требования.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Надобность в составлении мотивировочной части решения отпадает.

На основании абз. 2 пп.3 п. 3 статьи 333.40 Налогового Кодекса РФ с ответчика в пользу государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности - удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд жилое помещение - <адрес> общей площадью 28,9 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 878 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - <адрес> общей площадью 28,9 кв. м с кадастровым номером № расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 878 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Признать право собственности муниципального образования <адрес> на жилое помещение - <адрес> общей площадью 28,9 кв. м с кадастровым номером № расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 878 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Взыскать с администрации муниципального образования <адрес> в пользу ФИО1 возмещение за жилое помещение – <адрес> общей площадью 28,9 кв. м с кадастровым номером № расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 878 кв. м, также на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причинённые собственнику жилого помещения в связи с изъятием, в размере 4 746 998 рублей.

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (уроженку <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 03 10 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>) из жилого помещения - <адрес> общей площадью 28,9 кв. м с кадастровым номером 23:43:0309010:980, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - <адрес> общей площадью 28,9 кв. м с кадастровым номером № расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - <адрес> общей площадью 28,9 кв. м с кадастровым номером № расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования <адрес> на жилое помещение - <адрес> общей площадью 28,9 кв. м с кадастровым номером № расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 878 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Настоящее решение является основанием для Управления МВД России по городу Краснодару для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту жительства: Российская Федерация, <адрес>, Центральный внутригородской округ, проезд 2-й им. Стасова, 65, <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в размере 6 000 рублей в доход соответствующего бюджета.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.