. УИД: 61RS0007-01-2025-001838-11

Дело № 2-2145/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 г. г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Тытюковой О.В.,

при секретаре Карапетян Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Распределенная Генерация-Шахты» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Распределенная Генерация-Шахты» в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности обратилась в суд к ФИО1 с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании заявленного указала, что общество с ограниченной ответственностью «Распределенная Генерация-Шахты» (далее - истец), с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет предоставление коммунальных услуг юридическим и физическим лицам, получение тепловой энергии, производство и передачу пара и горячей воды (тепловой энергии), оказание услуг по реализации тепловой энергии юридическим и физическим лицам, деятельность по обеспечению работоспособности котельных, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, на основании Постановления Администрации г. Шахты от 07.10.2021 №. Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано с 07.03.2025 за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно выписке из ЕГРН от 07.04.2025 № КУВИ-№. Согласно справке ООО «БТИ» г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ до даты регистрации права в ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности в размере 1/3 доли следующим лицам:

- ФИО3, умершему 11.11.2022.

- ФИО4, умершему 08.06.2013.

- ФИО5, умершей 01.11.2004.

Из указанного следует, что ответчик до даты регистрации права собственности осуществил фактическое принятие наследства. Ответчик, приняв наследство становится собственником жилого помещения № многоквартирного <адрес> в <адрес>, однако не производит своевременную государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Исходя из изложенного, настоящие исковые требования предъявляются к ответчику, как к наследнику жилого помещения за период декабрь 2021 г. -11.11.2022 и как к собственнику за период с 12.11.2022 – 31.03.2025. Ответчик пользовался услугами истца, однако не оплачивал их в полном объеме, в результате образовалась задолженность по лицевому счету № (за период с декабря 2021 г. по март 2025) 191 172,66 руб., пени в размере 51 273,58 руб.

Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по услуге отопления за период с 01.12.2021 – 31.03.2025 в размере 139 899,08 руб.; пени, рассчитанные за период с 11.01.2022 по 11.04.2025 в размере 51 273,58 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 6 735 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Распределенная Генерация-Шахты» в суд не явился, надлежащим образом извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской в листе извещения.

Ответчик ФИО1 извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, однако в суд не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, своего представителя в суд не направил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Суд, руководствуясь положением ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положения ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В силу п. 33 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 17.10.2024) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному исполнительным органом субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении", за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Согласно п. 9, 9.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О теплоснабжении" оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 34 и главе VI «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги, в т. ч. потребленную электроэнергию ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской ЕГРП от 22.04.2025 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Как следует из Справки ООО БТИ г. Шахты от 04.12.2024 № квартирой расположенной по адресу: <адрес> владеет ФИО3 (1/3 доли), ФИО4 (1/3 доли), ФИО5 (1/3 доли).

Согласно материалам дела, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, после смерти предыдущего собственника данного жилого помещения, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 Нотариусом Шахтинского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3 на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

ООО «Распределенная Генерация-Шахты» обеспечивает жителей многоквартирного дома по адресу: <адрес> тепловой энергией для нужд отопления. Постановлением Администрации г. Шахты от 07.10.2021 № принято решение о заключении концессионного соглашения без проведения конкурса с обществом с ограниченной ответственностью «Распределенная генерация – Шахты» (ИНН №) в отношении объектов теплоснабжения муниципального образования «Город Шахты» Ростовской области на условиях, предусмотренных в предложении о заключении концессионного соглашения, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации г. Шахты от 14.02.2022 № установлен размер платы за коммунальные услуги в 2022 г., согласно которому стоимость отопления за 1 полугодие составила – 3751,60 руб./м3, за второе полугодие – 3 954,18 руб./м3.

Постановлением Администрации г. Шахты от 07.02.2023 № установлен размер платы за коммунальные услуги в 2023 г., согласно которому стоимость отопления составила – 4310,05 руб./м3.

Постановлением Администрации г. Шахты от 21.12.2023 № установлен размер платы за коммунальные услуги в 2024 г., согласно которому стоимость отопления составила – 4310,05 руб./м3.

Постановлением Администрации г. Шахты от 27.12.2024 № установлен размер платы за коммунальные услуги в 2024 г., согласно которому стоимость отопления составила – 4310,05 руб./м3. за первое полугодие и 4753,98 руб. за второе полугодие.

Согласно сведениям истца, у ответчика образовалась задолженность по лицевому счету № (за период с декабря 2021 г. по март 2025) 191 172,66 руб., пени в размере 51 273,58 руб.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В п. 1 ст. 1114 ГК РФ определено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 4 ст. 1152 ГК РФ указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса…

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, ответчик ФИО1 несет ответственность по обязательствам умершего наследодателя, а также как собственник спорного жилого помещения. Доказательств в подтверждение иных обстоятельств суду представлено не было и материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах ко взысканию с ответчика подлежит задолженность за потребленную тепловую энергию, в том числе за счет наследственного имущества в размере 139 899,08 руб. за период с 01.12.2021 по 31.03.2025.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с чем, с ответчика в пользу также подлежит взысканию пеня в размере 51 273,58 руб., рассчитанная за период с 11.01.2022 по 11.04.2025. Суд соглашается с представленным расчетом, считает его математически верным. Доказательств обратного, не предоставлено.

Между тем, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов суд также считает подлежащими удовлетворению, поскольку статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «Распределенная Генерация-Шахты» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6735 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Распределенная Генерация-Шахты» (ИНН №, ОГРН №) к ФИО1 (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Распределенная Генерация-Шахты» задолженность по услуге отопления за период с 01.12.2021 по 31.03.2025 в размере 139 899,08 руб.; пени, рассчитанные за период с 11.01.2022 по 11.04.2025 в размере 51 273,58 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 6 735 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Тытюкова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2025 г.