дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Рысюк В.Ю.,

при помощнике Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Новая Ижора» к В.Н., В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новая Ижора» обратилось в суд с иском к В.Н., В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 112291,38 руб., пени в размере 21203,11 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 5005 руб., почтовые расходы в размере 258 руб., указывая на уклонение ответчиков от исполнения своих договорных обязательств по оплате коммунальных услуг в добровольном порядке.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств не заявляли.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Проверив материалы дела и расчеты истца, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчикам на праве общей совместной собственниками принадлежит нежилое помещение, площадью 315 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Обслуживание и управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет истец.

Форма договора управления утверждена соответствующим протоколом общего собрания.

В соответствии с приложением к договору управления установлен тариф за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц за жилищные услуги, а также тариф на коммунальные услуги для нежилых помещений.

Как следует из объяснений представителя истца и не опровергается ответчиками, ответчиками не исполнялись принятые на себя обязательства по оплате коммунальных платежей за нежилое помещение, в результате чего образовалась задолженность.

Истцом в адрес ответчиков была направлена досудебная претензия с требованиями о погашении имеющейся задолженности, которая ответчиками в добровольном порядке удовлетворена не была.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 6 Постановления Правительства N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах", предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Согласно п. 18 указанного Постановления, в случае, если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, - данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив объяснения представителя истца в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, учитывая, что в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, ответчиками не были представлены суду относимые и допустимые доказательства надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в юридически значимый период времени, не были опровергнуты расчеты истца и не представлен контррасчет по иску, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 112291,38 руб., подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.

Как указано в п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с позицией Высшего Арбитражного Суда РФ, выраженной в Постановлении Президиума от ДД.ММ.ГГГГ N 8244/95 пени являются текущей санкцией, начисляемой периодически с момента, когда платеж должен был быть совершен, и до момента, когда он был фактически произведен.

Проверив расчеты истца, не оспоренные ответчиком в установленном законом порядке, принимая во внимание сумму основного долга, длительность нарушения прав истца неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных платежей, в отсутствии мотивированного ходатайства об уменьшении размера штрафных санкций, суд не находит правовых оснований для уменьшения размера заявленных по взысканию пени, и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени за нарушение срока оплаты коммунальных услуг за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 21203,11 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К судебным издержкам положением ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отнесены, в том числе расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы, другие, признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отнесены стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5005 руб., оплата которой подтверждается представленным платежным поручением, почтовые расходы в размере 258 руб., а также расходы по оплате юридических услуг, оплата которых в размере 15000 руб. подтверждается представленными в материалы дела договором на оказание юридических услуг № НИ-02/25 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Новая Ижора» и М., платежным поручением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новая Ижора» к В.Н., В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с В.Н. (паспорт №), В.А. (паспорт №) в пользу ООО «Новая Ижора» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 112291,38 руб., пени в размере 21203,11 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 5005 руб., почтовые расходы в размере 258 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд <адрес>.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ