Дело №2-1-457/2025

УИД 73RS0008-01-2025-000750-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 декабря 2025 года г.Инза, районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Просвирниной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Инзенский район», Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области, Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования Оськинское сельское поселение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области, Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования Оськинское сельское поселение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Определением Инзенского районного суда Ульяновской области к участию в деле в качестве ответчика привлечено Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Инзенский район», в качестве третьих лиц: ФИО2, Российская Федерация в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Управление Росреестра по Ульяновской области, Публично-правовую компанию «РОСКАДАСТР» в лице филиала по Ульяновской области.

В исковом заявлении указала, что 01.07.2010 между истицей и МУ администрация МО «Оськинское сельское поселение» заключен договор найма жилого помещения №96. Из указанного договора следует, что Администрация муниципального образования Оськинское сельское поселение Инзенского района Ульяновской области передает в бессрочное владение и пользование истице и её семье жилое помещение площадью 60 кв.м., по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, пос.***. С указанного времени, истица и её семья ежегодно с сентября по апрель проживают по оспариваемому адресу, а в летний период времени истица проживает в жилом доме по адресу: Инзенский район, с***.

С 2010 года истица несёт бремя его содержания: несёт расходы по оплате коммунальных услуг, по оплате за найм жилого помещения и содержанию данного жилого помещения, осуществляет ремонт жилого помещения. Задолженностей до оплате ЖКУ не имеется.

В феврале 2025 года истица обратились в МУ Администрация МО «Инзенский район» с просьбой предоставить в собственность оспариваемое жилое помещение. На что был получен отказ, в связи с тем, что в оспариваемом помещении никто не зарегистрирован. Доводы истица о том, что в жилом помещении постоянно проживает она с супругом не были приняты во внимание. Было рекомендовано, обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Супруг истицы в приватизации участвовать не желает.

Государственная регистрация права указанного жилого помещения не совершалась.

Истица в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовала.

Просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, пос***.

Истица ФИО1 в судебном заседании доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить заявленные требования. Пояснила, что пыталась зарегистрироваться в спорном жилом помещении, однако ей отказывают в этом, требуют договор социального найма квартиры нового образца. Квартира предоставлялась ей, мужу и дочерям. В настоящее время в квартире они проживают вдвоем с мужем. Все дочери достигли совершеннолетия и давно проживают со своими семьями за пределами Ульяновской области, на квартиру не претендуют.

Третье лицо ФИО2, являющийся супругом истицы, в судебном заседании доводы и требования ФИО1 поддержал, пояснил, что сам участвовать в приватизации не желает.

Представитель ответчика - МУ Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил.

Представитель ответчика - Муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. Семьей А-ных регулярно вносится плата за наем жилья. Дело просил рассмотреть без своего участия.

Представитель ответчика - Муниципального учреждения Администрация муниципального образования Оськинское сельское поселение, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащем образом, в суд не явился, представил заявление, в котором указал, что оставляет разрешение данного дела на усмотрение суда. Дело просил рассмотреть без своего участия.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица - Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащем образом, в суд не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица - Публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» в лице филиала по Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащем образом, в суд не явился, представил заявление, в котором указал, что сведения о жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, п. *** в ЕГРН отсутствуют.

Просил рассмотреть заявление в свое отсутствие, указал, что рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 вышеуказанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

01.07.2010 МУ администрация МО «Оськинское сельское поселение» с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №96. В соответствие с договором ФИО1 была предоставлена трехкомнатная квартира в пятнадцати квартирном доме, общей плащадью 60 кв.м., в том числе жилой 45 кв.м. по адресу: п. ***. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи: муж- ФИО2, дочь- ФИО3, дочь- ФИО4, дочь- ФИО5, дочь- ФИО6, дочь- ФИО7 (л.д.9-12).

Из справки выданной МУ администрация муниципального образования Оськинское сельское поселение следует, что в вышеуказанном жилом помещении никто не зарегистрирован. (л.д.14).

Согласно статьи 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Каких-либо ограничений, установленных приведенной нормой, не позволяющих истцам произвести приватизацию жилья, предоставленного им по договору социального найма, суд не усматривает.

Ранее ФИО1 право на приватизацию не было использовано, что подтверждается материалами дела (справкой, выданной Инзенским филиалом БТИ).

Сведений о том, что истица ранее участвовала в приватизации жилых помещений, материалы дела не содержат.

Муж- ФИО2 от участия в приватизации отказывается.

Истица ФИО8 проживает в жилом помещении без регистрации, указывает на то, что зарегистрироваться в квартире не может по независящим от нее обстоятельствам. Несет бремя оплаты коммунальных услуг и по оплате найма жилья.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что ответчики права истицы каким-либо образом не нарушали, оснований для взыскания с них судебных издержек не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь 56, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт ***, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, ***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение за ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 5 декабря 2025 г.