дело № 2-2-10/2023 УИД 51RS0003-01-2022-000387-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 января 2023 года г. Заозерск Мурманской области

Мотивированное решение

составлено 30 января 2023 года

Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в закрытом административно-территориальном образовании город Заозерск Мурманской области) в составе: председательствующего судьи Новокщёновой Н.Г., при секретаре Кулаксизовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Наш город Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец ООО «Наш город Плюс» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчик является наследником умершей ДАТА ФИО. Умершая являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управляющей компании данного многоквартирного жилого дома с ДАТА является истец. В связи с образовавшейся задолженностью в размере 106 046,98 руб., из которых 76 066,54 руб. – задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, водоотведение и холодное водоснабжение за период ДАТА по ДАТА, 29 980,44 руб. – пени за период с ДАТА по ДАТА, истец просит взыскать указанную задолженность и расходы по уплате госпошлины с наследника, указывая, что ответчик ФИО1 приняла наследство.

Согласно уточненным исковым требованиям, с учетом пропущенного срока исковой давности, о применении последствий которого просит ответчик, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 46 975,27 руб., пени с ДАТА по ДАТА в размере 12 428,13 руб., а всего – 59 403,40 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, в представленном письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие и применить последствия срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований статьи 210 ГК РФ, части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются специальными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Согласно п. 6, 7, 9 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг, т.е. конклюдентных действий. Договор, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В судебном заседании установлено, что ФИО являлась единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно договору управления ООО «Наш город Плюс» оказывает услуги и выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД по адресу: <адрес>.

Из копии актовой записи о смерти № от ДАТА следует, что дата смерти ФИО - ДАТА.

Согласно выписке по лицевому счету задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, водоотведение и холодное водоснабжение образовалась за период ДАТА по ДАТА.Как следует из копии наследственного дела ответчик ФИО1 приняла наследство умершей ФИО, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу ДАТА.

В соответствии с положениями ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства. Ответчик ФИО1 унаследовала не только имущество ФИО, его имущественные права, но и имущественные обязанности, имевшиеся ко дню смерти наследодателя, в том числе, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в пределах стоимости унаследованного имущества.

Поскольку ФИО1 не оспаривает факт принятия наследства, стоимость которого значительно превышает сумму предъявленных к ней требований, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика, в том числе, за счет наследственного имущества, задолженности наследодателя в заявленном истцом размере.

То обстоятельство, что после смерти наследодателя ФИО коммунальные услуги за жилое помещение не вносились, ответчиком ФИО1 не оспаривается, поэтому задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, водоотведения и холодного водоснабжения за период с ДАТА по ДАТА в размере 46 975,27 руб., пени с ДАТА по ДАТА в размере 12 428,13 руб., а всего – 59 403,40 руб. подлежит взысканию с ФИО1, как с наследника жилого помещения (с учетом заявления ответчика о применении последствий пропуска исковой давности и уточненных исковых требований).

Таким образом, суд находит уточненные требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не исполнил обязанность по своевременному внесению платы за предоставленную коммунальную услугу, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся задолженность.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1982 руб.

Поскольку в соответствии с п.п.1 п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой, истцу подлежит возврату госпошлина в размере 1731 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Наш город Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Наш город Плюс» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, водоотведение и холодное водоснабжение по адресу: <адрес> за период с ДАТА по ДАТА в размере 46 975,27 руб., пени с ДАТА по ДАТА в размере 12 428,13 руб., а всего – 59 403,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1982 руб.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в закрытом административно-территориальном образовании город Заозерск Мурманской области) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Г.Новокщёнова