№ м-2592/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> <дата>

Судья Советского районного суда <адрес> Бабушкина Е.К.,

ознакомившись с исковым заявлением <ФИО>1 к Ассоциации содействия пайщикам кредитных кооперативов «Рассвет» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении домовладения и земельного участка,

установил:

<ФИО>1 обратилась в суд с иском к Ассоциации содействия пайщикам кредитных кооперативов «Рассвет» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду

Согласно ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества

В совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22) разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).

Из приведенных норм права и разъяснений постановления Пленума N 10/22 следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим и включает также иски об оспаривании обременения недвижимого имущества.

Залог недвижимого имущества (ипотека) является обременением этого имущества, а спор о признании залога (ипотеки) прекращенным связан с правами спорящих сторон относительно этой недвижимости, вследствие чего иски о прекращении залога недвижимого имущества (ипотеки) как обременения этого имущества относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что истец обратился в Советский районный суд <адрес> с иском о прекращении зарегистрированного права залога (обременения) на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, указанный иск на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен рассматриваться судом по месту нахождения недвижимого имущества, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление не может быть принято к производству Советского районного суда <адрес>, в связи с неподсудностью суду данного дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

Определил :

Возвратить <ФИО>1 исковое заявление к Ассоциации содействия пайщикам кредитных кооперативов «Рассвет» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении домовладения и земельного участка, разъяснив, что для разрешения заявленных требований следует обратиться в Камызякский районный суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 15 дней, через Советский районный суд <адрес>.

Судья Е.К. Бабушкина