Дело № 2-790/2023 УИД 23RS0014-01-2022-005393-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 16 ноября 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика администрации МО Динской район – ФИО3,

представителя третьего лица ДНТ «Садовод» – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча к администрации МО Динского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение, ДНТ «Садовод», <адрес>.

Иск мотивирован тем, что согласно справке №53 от 26.10.2019г., № 17 от 24.07.2021г. ФИО1, является членом ДНТ «Садовод». У истца в пользовании находится земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «Садовод», <адрес>, площадью 512 кв.м., за пользование которым истец производит оплату членских взносов с 2011 года, о чем свидетельствует членская книжка от 2012 года и квитанции об оплате членских взносов.

В протоколе очно-заочного ежегодного собрания членов ДНТ «Садовод» от 29.05.2021г. отражено, что в ходе рассмотрения заявления истца о распределении земельных участков «Садовод» от 29 мая 2021 года большинством голосов было принято положительное решение распределить земельный участок по <адрес>, площадью 512 кв.м, в кадастровом квартале:23:07:0811001:зу 1 из общего массива ДНТ «Садовод».

Председателем дачного товарищества в 2012г. году истцу была выдана членская книжка, в которой указан адрес земельного участка: ДНТ «Садовод», <адрес>, а также по которой видно, что истец исправно оплачивает все взносы и налоги с момента предоставления земельного участка по настоящее время. Истец является добросовестным землевладельцем с момента предоставления ему земельного участка.

На данное время истец имеет намерения оформить указанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством и для этого истцу необходимо обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение, ДНТ «Садовод», <адрес>, с приложением правоустанавливающего, либо правоудостоверяющего документа.

В Динском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю информация о вышеуказанном земельном участке отсутствует.

Истец считает свои права нарушенными, как добросовестного землевладельца.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержал заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представителем истца также было заявлено ходатайство об уточнении исковых требований с привлечением соответчика управления имущественных отношений администрации МО Динской район. Определением суда в протокольной форме в удовлетворения ходатайства было отказано, поскольку истец фактически просил изменить основания иска и его предмет, так как он обжаловал отказ Управления в предварительном согласовании представления в собственность спорного земельного участка, просил признать незаконным этот отказ. По мнению представителя истца, в связи с незаконностью решения Управления, у него возникает право собственности на земельный участок. Истцу было рекомендовано обратиться в суд с отдельным исковым заявлением об оспаривании указанного решения.

Представитель ответчика администрации МО Динской район – ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, сославшись на доводы, изложенные в письменных возражениях, представленных суду ранее.

Представитель третьего лица ДНТ «Садовод» - ФИО4 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель третьего лица Динского отдела управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что полагается на усмотрение суда. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ч с 2011 года является членом Дачного некоммерческого товарищества «Садовод», что подтверждается справкой, выданной 24.07.2021 г. ДНТ «Садовод» /л.д. 11/.

Согласно протокола очно-заочного ежегодного собрания членов ДНТ «Садовод» от 29.05.2021 г. /л.д. 14-20/ ФИО1 чу распределен в собственность земельный участок площадью 512 кв.м., по <адрес> в кадастровом квартале № из общего массива ДНТ «Садовод».

Истцом не представлено суду надлежащих доказательств, подтверждающих предоставление спорного земельного участка на законном основании.

Подтверждая свое право на спорное имущество, истец ссылается на указанную выписку из протокола общего собрания членов ДНТ «Садовод», факт выдачи ему членской книжки садовода, которые правоустанавливающими документами в силу закона не являются.

На основании статьи 22 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Правовые основания для бесплатного приобретения в собственность земельного участка предусмотрены пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется по решению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К заявлению должен прилагаться определенный перечень документов. В силу приведенных норм предоставление земельного участка осуществляет орган местного самоуправления.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела представитель истца ФИО1 - ФИО2 обратилась с заявлением в управление имущественных отношений администрации МО Динской район (далее Управление) с заявлением по вопросу предварительного согласования предоставления в собственность спорного земельного участка. Решением Управления от 04.09.2023 года ей было в этом отказано.

Представителем истца было заявлено ходатайство об уточнении исковых требований с привлечением соответчика Управления. Определением суда в протокольной форме в удовлетворения ходатайства судом было отказано, поскольку истец фактически просил изменить основания иска и его предмет, так как он обжаловал отказ Управления в предварительном согласовании представления в собственность спорного земельного участка, просил признать незаконным этот отказ.

При таких обстоятельствах, с учетом заявленных основания и предмета иска суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возникновения у истца права собственности на спорный земельный участок.

При этом суд считает необходимым разъяснить истцу его право обратиться в суд с иском об оспаривании вышеуказанного решения Управления.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 ча к администрации МО Динского района о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2023 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк