№ 2-545/2025

14RS0019-01-2025-000469-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 мая 2025 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

иск мотивирован тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, а ФИО2 членом ее семьи. Ответчики, проживая в этом жилище, не оплачивают своевременно коммунальные услуги, предоставленные истцом, в результате чего за период с мая 2022 г. по апрель 2023 г. образовалась задолженность по оплате услуг истца в размере 37 301,83 руб. Также истцом насчитана пеня за период с мая 2022 г. по апрель 2023 г. в размере 31 510,96 руб. После отмены судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальные услуги, долг ответчиками не погашен. С учетом этого истец просит взыскать солидарно с ответчиков в исковом порядке указанную задолженность. А также просит взыскать с ответчиков и свои судебные расходы ввиду уплаты государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

В судебном заседании представитель истца, извещенного о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не принимал, ходатайствуя о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики не явились. Считаются надлежаще извещенными.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 64 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно правилам ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из справки паспортного стола ООО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрирована ее дочь ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу <адрес> в <адрес> (Якутия) с ООО «Жилищник» заключен договора № управления многоквартирным домом.

Протоколом внеочередного общего очно-заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решили подтвердить способ управления МКД через управляющую организацию ООО «Жилищник».

Таким образом, истец является управляющей организацией, предоставляющей услуги ответчикам, правомерно обратившейся в суд с иском.

Таким образом, истец, с учетом правил ч. 15 ст. 155 ЖК РФ, наделен правом осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги и вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Поэтому истцом предъявлен настоящий иск.

Постановлениями Нерюнгринской городской администрации №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ и №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ установлены размеры платы за жилое помещение в многоквартирном доме для населения Муниципального образования «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) за 2022 и 2023 гг.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по коммунальным услугам в виде платы за содержание жилого помещения, включающие в себя работы по управлению многоквартирным домом, коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с мая 2022 г. по апрель 2023 г., включительно, составляет 37 301,83 руб.

Данный расчет по делу проверен и признается правильным. Доказательства оплаты указанной задолженности, равно как и несоответствие ее размера установленным тарифам и ставкам, ответчиками не представлены.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков и пеню.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет истца является верным, ответчиками не опровергнутым.

Таким образом, исковые требования признаются законными и обоснованными, ввиду чего подлежат удовлетворению в полном объеме.

При распределении судебных расходов по правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была произведена оплата государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку иск удовлетворен в полном размере, то понесенные истцом судебные расходы подлежат возмещению с ответчиков в размере 4 000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» (ИНН <***>) сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2022 г. по апрель 2023 г. в размере 37 301,83 руб., пени за период с мая 2022 г. по апрель 2023 г. в размере 31 510,96 руб. и судебные расходы в размере 4 000,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

решение изготовлено 15 мая 2025 г.