04RS0021-01-2022-006378-24
Решение в окончательной форме изготовлено 09.02.2023 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2023 года г. Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Норбоевой Б.Ж., при помощнике судьи ФИО4, при секретаре судебного заседания Цыбжитовой Д.З., с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Улан-Удэ Михалевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-504/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ФИО2, ФИО3 прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование заявленных требований указано, что на момент перехода дома в собственность истца, ответчики были прописаны, но никогда в нем не проживали. Фактически по указанному адресу с 2015 г. проживают истец и ее супруг. Ответчики проживают в ..., где ими была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: ..., это подтверждается требованием об уплате налога на имущество, которое было направлено по месту регистрации ответчика ФИО2 Точный адрес ответчиков истцу неизвестен. Общего хозяйства и совместного бюджета с ответчиками не имеется, жилое помещение содержит за свой счет, своими силами производит ремонт и оплачивает коммунальные услуги из пенсии. В добровольном порядке ответчики ФИО2, ФИО3 не снимаются с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, воспользовавшись своим процессуальным правом, и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ изменила предмет исковых требований и просила признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Суду пояснила, что жилой дом ей был подарен супругом, в настоящее время она является единственным собственником жилого дома. С ответчиками длительное время отношений не поддерживает, ответчик ФИО2 приходится ее супругу дочерью, ФИО3 внуком. В спорном жилом помещении ответчики не проживали, вещей в доме не имеется. Попыток вселения в спорный жилой дом не предпринимали. Ее права, как собственника, нарушаются тем, что она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. О причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
С согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Согласно Выписки из лицевого счета с места жительства МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» на регистрации по указанному адресу значатся ответчики ФИО2 с 20.02.2003 г., ФИО3 с 20.06.2011 г.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что истец является его супругой, а ответчики дочерью и внуком. Ответчиков видел в последний раз более 9 лет назад, они постоянно проживают в ..., в приобретенной ими квартире. По адресу ..., ответчики никогда не проживали, вещей, принадлежащих ответчикам, в доме нет. Ранее спорное жилое помещение принадлежало его родителям, впоследствии по договору дарения дом зарегистрировали на его супругу. Конфликтных отношений с дочерью и внуком нет, они самостоятельно выехали в ... и длительное время проживают там. Ответчикам известно о состоявшемся договоре дарения, попыток оспорить не предпринимали.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что семью истца знает более 20 лет, состоят в дружеских отношениях. По адресу ... проживает семья Р-вых, живут вдвоем. Ответчики Б-ны в спорном жилом помещении не проживали, не предпринимали попыток вселиться в жилой дом, не несут расходы на содержание жилого помещения.
В материалы дела представлено обращение ответчика ФИО2, в котором указано, что ответчики фактически проживают в ....
По делу установлено, что истец и ответчики совместно не проживают, ответчики ФИО2, ФИО3 обязанности по оплате коммунальных услуг не несут, регистрация в спорном помещении носит формальный характер, сохранение регистрации нарушает права истца.
Оценив доказательства по делу и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 добровольно выехали на постоянное место жительство в другое жилое помещение, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Выслушать доводы ответчиков и дать оценку представленным ими доказательствам не представилось возможным ввиду неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт .) к ФИО2 (паспорт ), ФИО3 (паспорт ) о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Принятое решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Б.Ж. Норбоева