УИД: 66RS0021-01-2025-001145-59

Дело № 2-751/2025г.

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 16 декабря 2025 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Е.В.,

при секретаре Корелиной И.П.,

с участием прокурора – Гурышева Т.К.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

представитель истца ФИО1 – ФИО2, обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска представитель истца указала, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>. В период времени с 20.08.2016 по 24.12.2018 истец предоставил согласие на регистрацию по месту жительства следующих граждан: ФИО3 – являлась знакомой матери истца, на момент регистрации жила в съемном жилье <адрес>, номер квартиры не известен, ФИО4 – троюродный брат отца истца, связь с этим человеком у семьи истца утеряна, ФИО5 – работал вместе с истцом в сети магазинов Красное и Белое, в данный момент возможно проживает в Кыргызстане, ФИО6 – является знакомым семьи, возможно уехал в Кыргызстан и ФИО7 – являлась коллегой матери по работе, они работали вместе в ресторане в г.Екатеринбурге. Кроме того, в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства сам истец и его брат ФИО8 Фактически истец, его брат и мать ФИО9 проживают в г. Екатеринбурге, в квартире принадлежащей брату истца. Жилой дом по адресу: <адрес>, используется истцом и родными в летний период как дача, постоянно в нем никто не проживает. Никто из ответчиков не заселялся в жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, и не завозили свои вещи. Причина регистрации по месту жительства практически посторонних людей заключается в том, что они являются земляками истца. Истец из добрых побуждений помогал людям получить регистрацию по месту жительства, так как без нее их не брали на работу. Между истцом и ответчиками была устная договоренность о том, что регистрация по месту жительства производится на один год, пока не найдут другое жилье для регистрации по месту жительства, письменно эти договоренности оформлены не были. С 2019 года на территории Свердловской области начала свою деятельность АО «Спецавтобаза». Истцу стали выставлять счета за вывоз ТКО за каждого зарегистрированного человека. На сегодняшний день задолженность за вывоз ТКО составляет 84 712 руб. 68 коп. Связь с ответчиками отсутствует, платежи за вывоз ТКО они не осуществляют. С учетом уточненных исковых требований просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 не явились в судебное заседание, судом извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили (л.д. 38-42).

Третьи лица ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований (л.д. 20-21).

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д. 7-9, 30-31).

Согласно адресной справки № 660-02110И250000475 от 19.09.2025, выданной ОВМ ОМВД России «Богдановичский», по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 20.08.2016, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 24.12.2018, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 17.12.2018, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 02.04.2018, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 22.03.2018, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 16.03.2018, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 24.05.2017 (л.д. 14-16, 17, 35).

Членами семьи собственника спорного жилого помещения ответчики не являются.

Из искового заявления усматривается, что ответчики никогда не проживали в жилом помещении, фактические места жительства ответчиков истцу не известны.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчики никогда не проживали и в настоящий момент не проживают, суду не представлено доказательств вынужденности выезда ответчиков из спорного жилого помещения. Письменного или устного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Имеются основания для защиты прав истца, как собственника жилого помещения, т.к. действиями ответчиков нарушаются права истца на оплату коммунальных услуг по количеству фактически проживающих в жилом доме граждан, и по распоряжению имуществом. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок нет, т.к. фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают и никогда не проживали.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Богдановичский городской суд в апелляционном порядке.

Мотивированное решение составлено 29.12.2025.

Судья Е.В. Пивоварова