Решение по делу № 2-635/2023 от 17.05.2023

УИД 05RS0013-01-2023-000543-96 №2-635/2023г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

17 мая 2023 г. г. Дербент.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-635/2023г. по иску Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы,

установил:

Комитет по лесному хозяйству РД обратился в Дербентский районный суд с иском о досрочном расторжении договора аренды лесного участка № от 18.11.2008г. и взыскании задолженности по арендной плате 99 894,97 рублей в обоснование которого указал, что Между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан (далее - Комитет) и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка № от 18.11.2008г., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,3 га, расположенный на территории <адрес> кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) №

Согласно п. 4 Договора арендатору передается лесной участок для ведения сельского хозяйства (выращивание сельскохозяйственных культур).

Согласно п. 5 Договора арендная плата по настоящему Договору в Федеральный бюджет составляет 3200 (три тысячи двести) рублей в год.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В адрес ФИО1 была направлена претензия за № от 29.08.2022г. с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 102 769 (сто две тысячи семьсот шестьдесят девять) рублей 33 копеек в бюджетную систему.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию Комитетом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Задолженность ответчика перед Комитетом по арендной плате по договору аренды лесного участка № от 08.11.2008г. по состоянию на 29.08.2022г. составляет 99 894 (девяносто девять тысяч восемьсот девяносто четыре) рубля 97 копеек.

В том числе, основная задолженность в федеральный бюджет в размере 91 951 рублей 36 копеек, пеня в ФБ в размере 7 943 рублей 62 копеек.

На основании изложенного, истец просит:

Взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды участка № от 18.11.2008г., в сумме 99 894(девяносто девять тысяч восемьсот девяносто четыре) рубля 97 копеек, в том числе: основная задолженность в федеральный бюджет в размере 91 951 рублей 36 копеек, пеня в ФБ в размере 7 943 рублей 62 копеек по следующим реквизитам: р/с № в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН № КПП №, БИК №, ОКТМО №, КБК №, КБК (пени) №.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от 18.11.2008г., заключенный между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО1.

Обязать ФИО1 освободить лесной участок площадью 0,3 га, расположенный на территории: <адрес>, кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) № и передать его Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан по передаточному акту.

В судебное заседание представитель Комитета по лесному хозяйству, извещенный о месте и времени судебного заседания, не направил в суд своего представителя. От представителя по доверенности ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил

Согласно отчету из официального сайта Почты России об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, извещение о вывозе в судебное заседание, назначенное на 17.05.2023, ФИО1 вручено 13.05.2023 г.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению с учетом уточнений истца.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определены договором аренды.

Согласно п. 5 ст. 614 ГК РФ если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя, договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Судом установлено, что Между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан (далее - Комитет) и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка № от 18.11.2008г., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,3 га, расположенный на территории <адрес> кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) №.

В том числе; основная задолженность в федеральный бюджет в размере 91 951 рублей 36 копеек, пеня в ФБ в размере 7 943 рублей 62 копеек.

При таких обстоятельствах, усматривается, что арендатором оплата по договору аренды производилась с существенными нарушениями, что на основании ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условий договора, является основанием к расторжению договора в одностороннем порядке.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации пропорционально размеру удовлетворенных требований с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 196,85 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ИНН №, задолженность по арендной плате по договору аренды участка № от 18.11.2008г., в сумме 99 894 (девяносто девять тысяч восемьсот девяносто четыре) рубля 97 копеек, в том числе: основная задолженность в федеральный бюджет в размере 91 951 рублей 36 копеек, пеня в ФБ в размере 7 943 рублей 62 копеек по следующим реквизитам: р/с № в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН №, КПП №, БИК №, ОКТМО №, КБК №, КБК (пени) №.

Обязать ФИО1, ИНН №, освободить лесной участок площадью 0,3 га, расположенный на территории: <адрес> кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) № и передать его Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан по передаточному акту.

Взыскать с ФИО1, ИНН №, в бюджет Муниципального района «Дербентский район» государственную пошлину в размере 3 196,85 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме принято 22.05.2023 г.

Судья М.Р. Сурхаев