Гражданское дело №
УИД 54RS0№-94
Проступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Колыванский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Палеха Н.А.,
при секретаре Сотниченко С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,
Установил:
ФИО1 в лице своего представителя ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что в 1989 году совхозом "Новотроицкий" их семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которую они вселились. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан ордер на <адрес>. Указанная квартира ДД.ММ.ГГГГ была возмездно приобретена у АО "Новотроицкое". ДД.ММ.ГГГГ распоряжением <адрес> № АО "Новотроицкое" было разрешено продать квартиру в <адрес> ФИО2 за 295000 рублей. На основании указанного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ Колыванским БТИ была проведена техническая инвентаризация приобретенного семьей О-вых жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее - квартира), общей площадью 65,8 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м. Указанная квартира была приобретена истцом и ответчиком в совместном браке. С целью регистрации права собственности на указанную квартиру, в установленном законом порядке, истица в апреле 2023 года обратилась в Колыванский филиал многофункционального центра оказания государственных и муниципальных услуг с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.
После рассмотрения представленных документов специалистами Управления Росреестра по <адрес> по телефону было сообщено, что имеющийся технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ не могут рассматриваться в качестве правоустанавливающих документов, поскольку отсутствует письменный договор купли-продажи недвижимого имущества, а также отсутствует регистрационное удостоверение, подтверждающее переход права собственности от АО "Новотроицкое" к покупателю ФИО2, выдаваемое органами БТИ, осуществлявших ранее функции по регистрации права личной собственности, возникшее до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", регистрационное удостоверение, подтверждающее право собственности ФИО2 на приобретенную квартиру органами БТИ не выдавалось. По каким причинам органами БТН не было выдано регистрационное удостоверение ФИО2 неизвестно. В настоящее время получить соответствующее регистрационное удостоверение не представляется возможным в связи отсутствием органа, уполномоченного выдавать указанное удостоверение. Вместе с тем, спорная квартира является совместно нажитым имуществом истца и ответчика, однако в настоящее время ответчик отказывается оформлять свое право собственности на указанную квартиру, против признания права собственности супруги на указанную квартиру не возражает, напротив её требования поддерживает. Кроме того, заявленные исковые требования обусловлены и тем, что земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный под вышеназванной квартирой по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1. В настоящее время, не представляется возможным, заключить письменный договор купли-продажи квартиры с ЗАО "Новотроицкое" и предъявить иск об исполнении ЗАО "Новотроицкое" обязанности по передаче и о регистрации перехода права собственности на указанную квартиру в связи с признанием его несостоятельным (банкротом).
Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 65,8 кв.м., кадастровый №, этажность 1, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила представителя ФИО4
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что исковые требования о признании права собственности на квартиру признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица - администрации Новотроицкого сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не представили.
Суд, исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиком, считает иск подлежащим удовлетворению.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
В силу ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Суд освобождает истца от дальнейшего доказывания по иску.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, площадью 65,8 кв.м., кадастровый №, этажность 1, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Колыванский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.А.Палеха