УИД 50RS0006-01-2025-001465-03
Дело № 2-1308/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2025года г. Долгопрудный
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Сухарева А.В.,
при секретаре Васильевой А.В.,
с участием прокурора Яшкова М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что указанная квартира находится в его собственности. В жилом помещении зарегистрирован ответчик – знакомая истца. При этом ответчик не проживает в квартире длительное время. Так как ответчик выехал из жилого помещения, т.е. отказался от прав на него, он утратил право на жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Истец не явился в судебное заседание, был извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. При этом ответчик не сообщил суду об уважительности причинах его неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом этого, а также мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Квартира по вышеуказанному адресу находится в собственности истца, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРН. Ответчик не имеет права собственности на указанную квартиру.
В указанной квартире в 2021 года (после возникновения у истца права собственности на квартиру) зарегистрирован ответчик.
Из объяснений представителя истца, показаний свидетеля ФИО6, следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время - около четырех лет, его вещей в квартире не имеется, попыток вселения в квартиру он не предпринимал. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Оплату ЖКУ ответчик также не производит.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Поскольку истец является собственном жилого помещения, а ответчик выехал из жилого помещения и не проживает, не пользуется, не несет обязанностей по содержанию жилого помещения длительное время, тем самым фактически отказавшись от прав на него, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В связи с утратой права пользования жилым помещением, регистрация ответчика по месту пребывания по адресу спорного жилого помещения подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.
Снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья