Уид 05RS0013-01-2022-004651-75 №2-160/2023г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-160/2023г. по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД России по РД в <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо: ОМВД России по РД в г.Дербент, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

По тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована ФИО2. Ответчик была зарегистрирована с его согласия, в качестве члена семьи - невестки. 17 октября 2020 года брак между его сыном и ответчицей расторгнут. С указанного времени ответчик членом его семьи не является, фактически по указанному адресу не проживает. Адрес фактического места жительства не известен.

Коммунальные платежи оплачивает истец, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывала. Он обращался с заявлением в ОВМ ОМВД РФ по г.Дербенту, о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ему было отказано.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования просит удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела по адресу, указанному в исковом заявлении по месту ее регистрации, на судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица ОМВД России по РД в г.Дербент, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу без участия не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жи-лищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федераль-ными законами, договором, или на основании решения суда данный гражда-нин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собствен-ником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст.209 Гражданского кодекса Российской Федера-ции, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряже-ния имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоре-чащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.11.2022 г. и ответчик зарегистрирована в указанном жилом доме.

Бремя содержания индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, несет его собствен-ник ФИО1

Ответчик все это время коммунальные услуги не оплачивала, тогда как, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, они самостоятельно отвечают по своим обяза-тельствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик добровольно переехала на постоянное место жительства в другое место, в спорном доме не проживает, имея реальную возможность для этого, плату за жилое помещение и комму-нальные услуги не вносит, в проживании в спорном доме ей препятствия никто не чинил, следовательно, она утратила право пользования на жилой дом.

В связи с утратой права пользования жилым домом, она подлежат снятию и с регистрационного учета.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации ее в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, и является административным актом.

Ответчик, не проживая в спорном доме, сохраняет в нем регистрацию, тем самым злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для ОВМ ОМВД России по г.Дербент для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме принято 24.01.2023 г.

Судья М.Р. Сурхаев