Решение по делу № 2-117/2025 от 29.01.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

№ 2-117/2025 Изг:07 02 2024г

УИД: 76RS0023-01-2024-002885-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 29 января 2025 года

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.,

при секретаре Ким П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО3, указывая, что является собственников 1/2 доли жилого помещения, расположенное по адресу: АДРЕС. Собственников 1/2 доли является ФИО4-дочь ответчика и внучка истца. В жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, которая проживает отдельно в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС. Ответчик ФИО3 не несет бремя содержания АДРЕС, расположенной в АДРЕС, что подтверждается решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, а также апелляционным определением Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года ответчик ФИО3 самостоятельно выехала из спорного жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений между ФИО1 и ФИО3 и более туда не въезжала, ее вещей в квартире нет, препятствий в проживании в указанном жилом помещении ей никто не чинил. Ответчик ФИО3 не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанную квартиру, членом семьи истца ФИО1 уже длительное время не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, не ведет совместного хозяйства с истцом ФИО1, не несет бремя содержания недвижимого имущества. Соглашение между сторонами по поводу пользования квартирой отсутствует. Просит:

- признать ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

- снять ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении Истец ФИО1 считает ответчика ФИО3 бывшим членом семьи. Указала, что является с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года федеральным ветераном труда, но из-за того, что в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрировано три человека, она лишена права на получение льготы как федеральный ветеран труда.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила о том, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА она подарила 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС своей дочери ФИО4 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ФИО3 и ФИО4 было заключено дополнительное соглашение к договору дарения, в соответствии с условиями которого одаряемая ФИО4 сохраняет за дарителем ФИО3, а также членами ее семьи право пожизненной постоянной регистрации и пользования 1/2 долей в праве долевой собственности на данное жилое помещение. Бремя содержания на ФИО3 никак не распространяется, поскольку согласно п. 6 договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА одаряемая ФИО4 осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт 1/2 доли в праве долевой собственности, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.. В соответствии с решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2, она была выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, однако продолжает проживать в нем по настоящий момент, поскольку иного жилого помещения не имеет, в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС истец ФИО1 ее не пускает, поменяла замки. Пояснила, что в спорном жилом помещении имеются ее вещи, мебель, вещи ее дочери ФИО4 Также пояснила, что в случае удовлетворения исковых требований, дочь ФИО4 подарит ей долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 и ФИО4 являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН кв.м. расположенной по адресу: АДРЕС.

Согласно выписке из домовой книги л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выданной АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы постоянно ФИО1 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО3 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО4 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в жилом помещении по адресу: АДРЕС не проживает с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, собственником жилого помещения не является, в договорных отношениях с истцом не состоит,является бывшим членом семьи истца.Имеется соглашение между ответчиком и собственником ФИО4, однако данное соглашение не согласованно с истцом, являющемся также собственником жилого помещения и не может служить основаниям к отказу в удовлетворении исковых требований.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является бывшим членом семьи ФИО1, совместно с собственником не проживает. При таких обстоятельствах, право пользования ответчиком указанным жилым помещением подлежит прекращению, при этом суд не усматривает оснований для предоставления ответчику определенного срока и сохранения права пользования в жилом помещении для приобретения другого жилого помещения, поскольку ответчик длительное время фактически не проживает в спорной квартире.

Требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: АДРЕС являются излишне заявленными, так как в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением судебным решением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Н.С. Донцова